時代周報記者 韓佳鵬 發(fā)自北京

“五一”前,，北京市的海淀,、朝陽、豐臺,、順義,、石景山,、東城、西城和密云八個區(qū)在24小時內(nèi)密集公布了今年的義務(wù)教育階段入學(xué)政策,。雖然各區(qū)入學(xué)政策略有差異,，但都將“打擊學(xué)區(qū)房”當(dāng)成工作重點。入學(xué)方式上,，北京市教委表示在促進(jìn)公平就近入學(xué)的“單校劃片+多校劃片”結(jié)合方面,，切實落實多校劃片政策。同時將加大對入學(xué)條件的聯(lián)合審查力度,，未來還將根據(jù)房產(chǎn),、戶籍、居住年限等因素,，加大多校劃片的實施力度,。

由此可見，在今后以學(xué)區(qū)、集團(tuán)為單元的發(fā)展趨勢中,，“一對一”將被“多對一”逐漸弱化,，入學(xué)與買房脫鉤,。這一政策也取得立竿見影的效果,，北京學(xué)區(qū)房的價格應(yīng)聲下跌。時代周報記者走訪北京東城區(qū)獲悉,，區(qū)內(nèi)部分二手住宅出現(xiàn)降價,，同一樓盤中個別房源降價幅度超過5%。

北京義務(wù)教育階段推廣多校劃片,，是否意味著學(xué)區(qū)房的大限將至,？這一經(jīng)驗又是否會被推廣到全國？

答案仍然不確定,，但有一件事已經(jīng)確定,，北京房價穩(wěn)住了。

對“學(xué)區(qū)房熱”祭殺手锏

三個月前,，一則題為“北京小學(xué)學(xué)區(qū)房25萬一平仍搶手”的報道稱,，一位買家出資1200萬元買走豐匯園小區(qū)39平方米的1室1廳，只為讓孩子就讀宏廟小學(xué),?！疤靸r學(xué)區(qū)房”、“過道學(xué)區(qū)房”均使北京學(xué)區(qū)房在三個月里熱度不減,。今年3月開始,，北京陸續(xù)出臺相關(guān)規(guī)定制止了這些怪象，例如“過道學(xué)區(qū)房”等一律不能辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,、不準(zhǔn)上戶口,、不作為入學(xué)資格。

自“3·17新政”實施以來,，北京已多次加碼房地產(chǎn)調(diào)控政策,，一塊塊板子打下來，北京的房價調(diào)控思路漸漸清晰,。

4月16日,，北京市教委發(fā)布2017年義務(wù)教育階段入學(xué)工作意見。對“學(xué)區(qū)房熱”祭出兩道殺手锏：部門聯(lián)動審核,，區(qū)教委要聯(lián)合相關(guān)部門共同審核入學(xué)資格,；根據(jù)學(xué)位供給情況和戶籍、房產(chǎn),、居住年限等因素,，積極穩(wěn)妥探索單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)方式，形成更加公平完善的就近入學(xué)規(guī)則。

北京理工大學(xué)教育科學(xué)研究所所長楊東平接受時代周報記者采訪時表示,，多校劃片意味著,，優(yōu)質(zhì)的教育資源通過其他方式進(jìn)行配置，拼房子變成拼其他東西,，靠買房進(jìn)入好學(xué)校的路子變窄而且更加不確定,。