中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟預(yù)計(jì)，北京房?jī)r(jià)此輪調(diào)整幅度約7%,。多位市場(chǎng)人士也預(yù)測(cè),，北京房?jī)r(jià)調(diào)整幅度或在5%-10%之間,。

多校劃片也是雙刃劍

多校劃片是2016年首次出現(xiàn)在教育部的官方文件中,，用以緩解擇校熱，此后義務(wù)教育多校劃片成為學(xué)區(qū)房降溫的“殺手锏”,。今年2月,，教育部網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于做好2017年義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知，明確2017年包括北京在內(nèi)的19個(gè)重點(diǎn)大城市實(shí)現(xiàn)100%小學(xué)劃片就近入學(xué),，建議“學(xué)區(qū)房”問(wèn)題突出的地方積極推進(jìn)多校劃片,。

不過(guò)，中歐國(guó)際工商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)者劉勝軍認(rèn)為多校劃片倘繼續(xù)擴(kuò)大,，可能會(huì)產(chǎn)生新的問(wèn)題,。比如根據(jù)就近入學(xué)的原則，可以上小區(qū)附近的學(xué)校,，但多校劃片后,，可能有部分學(xué)生無(wú)法就近入學(xué)，需要到幾公里外的其他學(xué)校入學(xué),。

根據(jù)北京市教委數(shù)據(jù),，2010年以來(lái)，北京市適齡兒童少年人數(shù)每年平均遞增2萬(wàn)人,，年均增長(zhǎng)20%,，這無(wú)疑加劇了很多人對(duì)學(xué)區(qū)資源會(huì)愈發(fā)緊張的擔(dān)憂,。

劉勝軍亦認(rèn)為解決教育資源稀缺問(wèn)題才是治本之策。從這個(gè)意義上講,，北京2017年義務(wù)教育入學(xué)意見(jiàn)首次新增的加大市級(jí)統(tǒng)籌力度的內(nèi)容表述更值得期待,。據(jù)朝陽(yáng)區(qū)教委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年朝陽(yáng)區(qū)將通過(guò)擴(kuò)班額招生,、統(tǒng)籌片區(qū)學(xué)位資源,、購(gòu)買民辦學(xué)校資源等方式，擴(kuò)充學(xué)位數(shù)量,，提高教育供給能力,，計(jì)劃新開學(xué)學(xué)校3所（1所小學(xué)、2所一貫制學(xué)校）,，預(yù)計(jì)提供起始年級(jí)學(xué)位600個(gè),，改擴(kuò)建教室19間，增加學(xué)位760個(gè),，擴(kuò)充班額增加1160個(gè)學(xué)位,，最大限度地解決學(xué)位緊張問(wèn)題，滿足入學(xué)需求,。

石景山區(qū)則在原有五大教育集團(tuán)的基礎(chǔ)上,，將在北部、東南部學(xué)區(qū)分別成立北大附中附小教育集團(tuán),、北京景山遠(yuǎn)洋教育集團(tuán),，以3所優(yōu)質(zhì)校（北大附中石景山學(xué)校、北大附小石景山學(xué)校,、景山遠(yuǎn)洋分校）為龍頭,，建立以推動(dòng)教育品牌升級(jí)為宗旨的學(xué)校發(fā)展共同體，帶動(dòng)5所相對(duì)薄弱校共同發(fā)展,，完善“四橫八縱”集群化發(fā)展格局,，促進(jìn)區(qū)域教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

“核心區(qū)”早晚也會(huì)改革

盡管多校劃片成了北京四月里的一道殺手锏,，但時(shí)代周報(bào)記者梳理各區(qū)今年義務(wù)教育入學(xué)政策發(fā)現(xiàn),，東城區(qū)入學(xué)政策并未發(fā)生改變，“六年一學(xué)位”和“多校劃片”等改革幾乎都未實(shí)行,。此次入學(xué)新政前,，西城區(qū)取消“推優(yōu)”傳言甚囂，但新政出臺(tái)幾無(wú)變化,，在取消小升初推優(yōu)后增加了全區(qū)大派位,，集體戶子女上學(xué)和2016年也無(wú)差異。