當然現(xiàn)在這個規(guī)定改了，也就是說沒有公證,，沒有訴訟,，只要具備一定的條件。比如說這個材料只要是真實的就可以過戶,。但是因為時效問題,，在兄弟二人發(fā)生遺產繼承糾紛的時候,，法律還不支持這種繼承方式。所以后來老大就向法院提出訴訟,。于是老二就找到郭子福律師,，律師在梳理完整個案件之后，針對這份代書遺囑發(fā)現(xiàn)了諸多的設計漏洞,。

▼ 代書遺囑的見證人必須不離現(xiàn)場

在法庭之上，老二律師申請了遺囑的兩個見證人必須到庭,，在法庭上對見證人進行了審查,，也發(fā)現(xiàn)這兩個見證人確實是與繼承人和被繼承人沒有任何關系的，它也符合法律規(guī)定,，而且也符合兩個人的規(guī)定,，那么在書寫代書的過程當中也確實是由其中的一個代書人進行代述的，在形式上似乎都符合法律的規(guī)定,。

但是在詢話的時候,，其中一個見證人描述當時所有的情形，其中他提到一個環(huán)節(jié),，就是中途上了一趟衛(wèi)生間,，但當他從衛(wèi)生間出來的時候，這個老太太的這個指紋也蓋上包括代述的遺囑他已經(jīng)寫好了,，指紋也蓋好了，這個代書遺囑的法定程序已經(jīng)結束了,。

法律規(guī)定這種代書遺囑兩個無關的見證人必須在場這個在場是持續(xù)性的,，并不是中途可以離開，如果中途離開了就不符合法律規(guī)定,，我們沒法證明這個老太太指紋是不是老太太親手蓋上去的,，在法律當中沒法確定，也就是這個遺囑是有瑕疵的,。我們不認可這個遺囑的效率,，法院也因為程序的不符合法律規(guī)定，判定了代書遺囑的無法生效,，針對這個房產采取法定繼承,。

總所周知，如今房子的價值都動輒上百萬,，在北上廣深這樣的一線城市,，房子價值達大幾百萬上千萬也處處可見，房子的價值如此高,，如果因為遺囑上有一個瑕疵,，就有可能導致這個遺囑的不生效,。以常理主觀判斷的事情，很多時候在法律上因為一些細節(jié)的規(guī)定和程序會被直接推翻,。所以知法懂法從來都不是一句空洞口號,。

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