商業(yè)房進(jìn)行過外拓改造

舜耕路街道辦城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，此次拆除的違建是原有建筑主體外拓出的部分,，原有建筑主體并不在拆除范圍之內(nèi)。

內(nèi)部裝修豪華 記者 高玉龍 攝

而商女士所租賃的商鋪房主韓先生告訴記者，當(dāng)初購買這處商鋪時(shí),，是包含商鋪外拓部分在內(nèi)的,。“購買時(shí)就已經(jīng)是改造好了的,，一共140平左右?！?/p>

不過，記者從韓先生與開發(fā)商所簽的購房合同中發(fā)現(xiàn),，韓先生所購買的C-04號(hào)商鋪建筑面積為101.36平米,。這也意味著，韓先生所購買的這間商鋪,，其外拓部分的面積在合同中并未體現(xiàn),。但在另一位購買商鋪的業(yè)主郭先生與開發(fā)商所簽訂的合同中,，卻明確將外拓部分的面積寫到合同中,?！拔疫@間跟韓先生那間是一樣大的，但我合同里寫的建筑面積是141平方米,?！?/p>

商鋪外拓部分是開發(fā)商私自建設(shè)的還是原有規(guī)劃所定？開發(fā)商鑫華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位趙姓負(fù)責(zé)人向記者作出了解釋,。

內(nèi)部裝修豪華 記者 高玉龍 攝

“整個(gè)小區(qū)的一層本身就是我們的社區(qū)商業(yè),，這部分是經(jīng)過規(guī)劃審批的,?！睂?duì)于目前被列入違法建筑的部分,，該負(fù)責(zé)人表示，“2013年舜耕辦事處想借助我們把整個(gè)陽光舜城打造成一個(gè)文化社區(qū),，提出要對(duì)我們的房屋進(jìn)行改造,。后來街道辦也進(jìn)行組織,、策劃并報(bào)批市中區(qū)，然后又組織招商,，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了當(dāng)初預(yù)期的目的。我們就是改造,，街道辦進(jìn)行的審批和策劃,?！?/p>

對(duì)商鋪外拓部分屬于違建的說法,，該負(fù)責(zé)人予以否認(rèn),，“改造是由街道辦發(fā)起并經(jīng)過了批準(zhǔn)，所以本身不存在違建的問題,?！睂?duì)于拆除可能會(huì)給房東和租戶帶來的損失,，該負(fù)責(zé)人表示會(huì)根據(jù)有關(guān)合同處理,。

調(diào)查：

誰發(fā)起的改造，街道辦稱“不清楚”