停車5分鐘，停車費3200元,。6月1日，貨車司機辛先生將車停在山東濟南天橋區(qū)小魯莊路旁,，之后附近小區(qū)物業(yè)公司的工作人員尹先生要求收取停車費,。過程中，雙方產生了沖突,，尹先生找來兩輛車堵在貨車前后,，最終在收取了辛先生3200元后讓其離開。

6月5日,，封面新聞記者從轄區(qū)藥山街道辦工作人員處了解到,，街道辦已知悉此事，并成立了專門的工作組進行調查,，目前初步查明尹先生行為失當,，已責成小魯莊居委會調查處理。

停車5分鐘

費用3200元包含“辛苦費”

據《山東商報》報道,，6月1日上午9點,，青島貨車司機辛先生開車來到濟南小魯莊路附近的一家酒廠準備裝貨，其間他接到老板的電話,，便將車停到了小魯莊路路旁,。

隨后，附近小區(qū)金容花園物管公司的管理人員尹先生前來和辛先生理論,，表示小魯莊路是村民集資所建,，居委會對這條道路有管理權，必須繳納停車費,。

在溝通無果后，辛先生說對方提出索要5000元罰款,。之后,，尹先生還找來兩輛小車將辛先生的貨車前后堵住，不讓其離開,。

當地派出所介入后,，辛先生在支付了3200元后離開，而其中200元還是圍堵其車輛的小車的辛苦費,。這3000元也從“罰款”變成“醫(yī)藥費”最后又變成了“停車費”,。尹先生接受當地媒體采訪時表示，在收取了辛先生的3200元后,，他馬上將錢交給了小魯莊居委會,。

當事物管

3000元是一年停車費

6月5日，當事“物管”尹先生對此主動回應了封面新聞-華西都市報記者,。

“小魯莊路是小魯莊村民集資修建的,，小魯莊居委會將管理維護的責任交給了我們?！币壬f,，因為要對路面進行保潔綠化等維護，所以專門設置了停車位收費,，同時,，通過這種形式維持附近道路的通暢。

尹先生說,，辛先生當時態(tài)度惡劣,，而且他認為辛先生所在的物流公司和小魯莊當地企業(yè)有業(yè)務往來，可能會經常停車,，所以要求其繳納長期停車的停車費,，“1天10塊錢，保潔,、綠化和安保我們都給負責,，貴嗎？”

另一方面,，尹先生承認,，之前收取的停車費都由物業(yè)公司收取，并沒有交給小魯莊居委會,、至于本次事件中為何又稱將3200元交給了居委會,，他回應說是報告了上級單位后做的決定。

最后記者詢問金容物業(yè)和小魯莊居委會的關系,，尹先生說沒有關系,，“金容物業(yè)就是我們村民自發(fā)組織的，也沒有登記注冊,?！?/p>

曾遭詬病

“物管”曾涉多起糾紛

記者調查后發(fā)現，早在2014年前后,，就有多人通過網絡發(fā)帖稱小魯莊金容花園物業(yè)公司人員以小車占用消防通道,、或者違規(guī)占道等理由對車主進行“高價”罰款。

6月5日,，一位經歷過類似事件的杜先生接受采訪時表示,，2014年他暫住在金容花園期間,，曾有一次發(fā)現自己的小車被物管公司的工作人員以“占用消防通道”為由扣留并索要罰款，“包括看車費,、拖車費和罰款一共索要5000元,。”之后,，物業(yè)公司還將杜先生的車輛拖離并拒絕告知位置,。

杜先生說，他的車其實根本沒有占用消防通道,，溝通無果后他起訴至法院,，最終通過法院調解才將事情解決。當時物業(yè)公司與他對接的負責人正是本次事件的當事人尹先生,。

2013年,，《濟南日報》也曾報道，當年8月27日,，市民李先生在金容花園停車被鎖,，找小魯莊居委會聯(lián)防人員，被告知需交500元罰款方能提車,。之后,，李先生報警并撥打12345市民服務熱線投訴，并未得以處理,。9月2日,，李先生前去提車時，聯(lián)防人員稱,，因李先生多方投訴,，對轄區(qū)影響不好，罰款金額提升至1000元,，否則“不能保證車不被砸”,。

對此，當時藥山街道辦相關負責人稱,，以小魯莊居委會為例,，先徹查居委會亂收費前因后果，再提出具體解決方案,。

身份存疑

曾被國土部門通報違建

除了又管小區(qū)內又管小區(qū)外的霸氣物管,，另一方面，金容花園本身就存在諸多疑惑,，甚至涉及法律糾紛,。

根據公開資料，2006年6月,，濟南市國土資源局曾發(fā)布報告：經調查核實,，天橋區(qū)藥山街道辦事處小魯莊社區(qū)居民委員會以舊村改造為由,，自2004年10月以來先后分兩期工程非法占用集體農用地(耕地)40畝進行住宅樓開發(fā)建設，雖然該宗違法占地符合土地利用總體規(guī)劃,，但未經農用地轉用征用審批,，形成了未經批準非法占用集體農用地(耕地)的事實，盡管市國土資源局和天橋區(qū)國土資源局先后多次到現場制止,，于2005年6月8日和9月3日兩次下達了《責令停止土地違法行為通知書》，但該村委會不聽制止,，拒不停工,，頂風違法，繼續(xù)建設,，特別是濟南市國土資源局于2005年9月3日立案查處并于2006年4月20日下達土地行政處罰決定書后,，不但拒不履行處罰決定，而且拒不執(zhí)行市政府十部門通告要求,，仍然繼續(xù)違法占地建設,，目前已有8棟住宅樓主體完工，有2棟住宅樓分別建至4層和5層,，完成建筑面積83400平方米,，在建工程5016平方米，已對外銷售30922平方米,。對此,，小魯莊社區(qū)居委會黨支部書記兼居委會主任賈金波應承擔主要和直接法律責任。

據了解,，該通報中所提及的違建住宅樓正是金容花園,，報告中還稱，相關案例系“選定了幾宗非法占用集體農用地面積較大,、制止不停,、頂風而上、性質惡劣,、影響較大的土地違法案件,，移送公安機關建議依法追究有關責任人的刑事責任”。

然而,，記者向藥山街道辦工作人員求證后,，這位當年需要承擔主要和直接法律責任被建議追求刑事責任的賈金波，至今仍是小魯莊居委會的主任,。

街辦回應

責成居委會嚴肅調查處理

6月5日,，記者從藥山街道辦相關工作人員處了解到，目前街道辦已經到小魯社區(qū)進行了調查了解,。針對尹先生以收取全年停車費的方式來處理辛先生的一次違規(guī)停車,，街道辦已責成小魯莊居委會嚴肅調查處理此事,，嚴格規(guī)范金容物業(yè)的規(guī)章制度，批評教育尹某規(guī)范其管理行為,，并對其進行處理,。

記者詢問該工作人員，小魯莊居委會和金容物業(yè)的關系,，該工作人員說,，金容花園小區(qū)是當初村委會是為了安置村民興建的居民小區(qū)，里面大多是當地居民,，金容物業(yè)應該是由居委會聘用的,。

而對于金容花園曾因違規(guī)建設被國土部門通報一事，該工作人員表示,，這是歷史遺留問題,，他也不太清楚。

律師說法

物管公司涉嫌強買強賣

四川明炬律師事務所律師稅浴洋認為,，尹先生的行為雖然構不成敲詐勒索,，但屬于強買強賣，破壞市場秩序,，涉嫌“強迫交易”,，“停車一次就要收取一整年的停車費，否則不讓走,，這明顯帶有強買強賣的意味,。

此外，稅浴洋說,，根據我國相關法律法規(guī),，罰款是一種行政處罰手段，只能由執(zhí)法機關依法作出,，物管公司根本沒有權力進行任何名義的罰款,。