停車5分鐘，停車費(fèi)3200元,。6月1日,，貨車司機(jī)辛先生將車停在山東濟(jì)南天橋區(qū)小魯莊路旁，之后附近小區(qū)物業(yè)公司的工作人員尹先生要求收取停車費(fèi),。過(guò)程中，雙方產(chǎn)生了沖突,，尹先生找來(lái)兩輛車堵在貨車前后,，最終在收取了辛先生3200元后讓其離開(kāi),。

6月5日，封面新聞?dòng)浾邚妮爡^(qū)藥山街道辦工作人員處了解到,，街道辦已知悉此事,，并成立了專門的工作組進(jìn)行調(diào)查，目前初步查明尹先生行為失當(dāng),，已責(zé)成小魯莊居委會(huì)調(diào)查處理,。

停車5分鐘

費(fèi)用3200元包含“辛苦費(fèi)”

據(jù)《山東商報(bào)》報(bào)道，6月1日上午9點(diǎn),，青島貨車司機(jī)辛先生開(kāi)車來(lái)到濟(jì)南小魯莊路附近的一家酒廠準(zhǔn)備裝貨,，其間他接到老板的電話，便將車停到了小魯莊路路旁,。

隨后,，附近小區(qū)金容花園物管公司的管理人員尹先生前來(lái)和辛先生理論，表示小魯莊路是村民集資所建,，居委會(huì)對(duì)這條道路有管理權(quán),，必須繳納停車費(fèi)。

在溝通無(wú)果后,，辛先生說(shuō)對(duì)方提出索要5000元罰款,。之后，尹先生還找來(lái)兩輛小車將辛先生的貨車前后堵住,，不讓其離開(kāi),。

當(dāng)?shù)嘏沙鏊槿牒螅料壬谥Ц读?200元后離開(kāi),，而其中200元還是圍堵其車輛的小車的辛苦費(fèi),。這3000元也從“罰款”變成“醫(yī)藥費(fèi)”最后又變成了“停車費(fèi)”。尹先生接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)表示,，在收取了辛先生的3200元后,，他馬上將錢交給了小魯莊居委會(huì)。

當(dāng)事物管

3000元是一年停車費(fèi)

6月5日,，當(dāng)事“物管”尹先生對(duì)此主動(dòng)回應(yīng)了封面新聞-華西都市報(bào)記者,。

“小魯莊路是小魯莊村民集資修建的，小魯莊居委會(huì)將管理維護(hù)的責(zé)任交給了我們,?！币壬f(shuō)，因?yàn)橐獙?duì)路面進(jìn)行保潔綠化等維護(hù),，所以專門設(shè)置了停車位收費(fèi),，同時(shí)，通過(guò)這種形式維持附近道路的通暢。

尹先生說(shuō),，辛先生當(dāng)時(shí)態(tài)度惡劣，而且他認(rèn)為辛先生所在的物流公司和小魯莊當(dāng)?shù)仄髽I(yè)有業(yè)務(wù)往來(lái),，可能會(huì)經(jīng)常停車,，所以要求其繳納長(zhǎng)期停車的停車費(fèi)，“1天10塊錢,，保潔,、綠化和安保我們都給負(fù)責(zé)，貴嗎,？”

另一方面,，尹先生承認(rèn)，之前收取的停車費(fèi)都由物業(yè)公司收取,，并沒(méi)有交給小魯莊居委會(huì),、至于本次事件中為何又稱將3200元交給了居委會(huì)，他回應(yīng)說(shuō)是報(bào)告了上級(jí)單位后做的決定,。

最后記者詢問(wèn)金容物業(yè)和小魯莊居委會(huì)的關(guān)系,，尹先生說(shuō)沒(méi)有關(guān)系，“金容物業(yè)就是我們村民自發(fā)組織的,，也沒(méi)有登記注冊(cè),。”

曾遭詬病

“物管”曾涉多起糾紛

記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn),，早在2014年前后,，就有多人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖稱小魯莊金容花園物業(yè)公司人員以小車占用消防通道、或者違規(guī)占道等理由對(duì)車主進(jìn)行“高價(jià)”罰款,。

6月5日,，一位經(jīng)歷過(guò)類似事件的杜先生接受采訪時(shí)表示，2014年他暫住在金容花園期間,，曾有一次發(fā)現(xiàn)自己的小車被物管公司的工作人員以“占用消防通道”為由扣留并索要罰款,，“包括看車費(fèi)、拖車費(fèi)和罰款一共索要5000元,?！敝螅飿I(yè)公司還將杜先生的車輛拖離并拒絕告知位置,。

杜先生說(shuō),，他的車其實(shí)根本沒(méi)有占用消防通道，溝通無(wú)果后他起訴至法院,，最終通過(guò)法院調(diào)解才將事情解決,。當(dāng)時(shí)物業(yè)公司與他對(duì)接的負(fù)責(zé)人正是本次事件的當(dāng)事人尹先生。

2013年，《濟(jì)南日?qǐng)?bào)》也曾報(bào)道,，當(dāng)年8月27日,，市民李先生在金容花園停車被鎖，找小魯莊居委會(huì)聯(lián)防人員,，被告知需交500元罰款方能提車,。之后，李先生報(bào)警并撥打12345市民服務(wù)熱線投訴,，并未得以處理,。9月2日，李先生前去提車時(shí),，聯(lián)防人員稱,，因李先生多方投訴，對(duì)轄區(qū)影響不好,，罰款金額提升至1000元,，否則“不能保證車不被砸”。

對(duì)此,，當(dāng)時(shí)藥山街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，以小魯莊居委會(huì)為例，先徹查居委會(huì)亂收費(fèi)前因后果,，再提出具體解決方案,。

身份存疑

曾被國(guó)土部門通報(bào)違建

除了又管小區(qū)內(nèi)又管小區(qū)外的霸氣物管，另一方面,，金容花園本身就存在諸多疑惑,，甚至涉及法律糾紛。

根據(jù)公開(kāi)資料,，2006年6月,，濟(jì)南市國(guó)土資源局曾發(fā)布報(bào)告：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，天橋區(qū)藥山街道辦事處小魯莊社區(qū)居民委員會(huì)以舊村改造為由,，自2004年10月以來(lái)先后分兩期工程非法占用集體農(nóng)用地(耕地)40畝進(jìn)行住宅樓開(kāi)發(fā)建設(shè),，雖然該宗違法占地符合土地利用總體規(guī)劃，但未經(jīng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征用審批,，形成了未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用集體農(nóng)用地(耕地)的事實(shí),，盡管市國(guó)土資源局和天橋區(qū)國(guó)土資源局先后多次到現(xiàn)場(chǎng)制止，于2005年6月8日和9月3日兩次下達(dá)了《責(zé)令停止土地違法行為通知書(shū)》,，但該村委會(huì)不聽(tīng)制止,，拒不停工，頂風(fēng)違法,，繼續(xù)建設(shè),，特別是濟(jì)南市國(guó)土資源局于2005年9月3日立案查處并于2006年4月20日下達(dá)土地行政處罰決定書(shū)后,，不但拒不履行處罰決定，而且拒不執(zhí)行市政府十部門通告要求,，仍然繼續(xù)違法占地建設(shè),，目前已有8棟住宅樓主體完工，有2棟住宅樓分別建至4層和5層,，完成建筑面積83400平方米,，在建工程5016平方米，已對(duì)外銷售30922平方米,。對(duì)此，小魯莊社區(qū)居委會(huì)黨支部書(shū)記兼居委會(huì)主任賈金波應(yīng)承擔(dān)主要和直接法律責(zé)任,。

據(jù)了解,，該通報(bào)中所提及的違建住宅樓正是金容花園，報(bào)告中還稱,，相關(guān)案例系“選定了幾宗非法占用集體農(nóng)用地面積較大,、制止不停、頂風(fēng)而上,、性質(zhì)惡劣,、影響較大的土地違法案件，移送公安機(jī)關(guān)建議依法追究有關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任”,。

然而,，記者向藥山街道辦工作人員求證后，這位當(dāng)年需要承擔(dān)主要和直接法律責(zé)任被建議追求刑事責(zé)任的賈金波,，至今仍是小魯莊居委會(huì)的主任,。

街辦回應(yīng)

責(zé)成居委會(huì)嚴(yán)肅調(diào)查處理

6月5日，記者從藥山街道辦相關(guān)工作人員處了解到,，目前街道辦已經(jīng)到小魯社區(qū)進(jìn)行了調(diào)查了解,。針對(duì)尹先生以收取全年停車費(fèi)的方式來(lái)處理辛先生的一次違規(guī)停車，街道辦已責(zé)成小魯莊居委會(huì)嚴(yán)肅調(diào)查處理此事,，嚴(yán)格規(guī)范金容物業(yè)的規(guī)章制度,，批評(píng)教育尹某規(guī)范其管理行為，并對(duì)其進(jìn)行處理,。

記者詢問(wèn)該工作人員,，小魯莊居委會(huì)和金容物業(yè)的關(guān)系，該工作人員說(shuō),，金容花園小區(qū)是當(dāng)初村委會(huì)是為了安置村民興建的居民小區(qū),，里面大多是當(dāng)?shù)鼐用瘢鹑菸飿I(yè)應(yīng)該是由居委會(huì)聘用的,。

而對(duì)于金容花園曾因違規(guī)建設(shè)被國(guó)土部門通報(bào)一事,，該工作人員表示,，這是歷史遺留問(wèn)題，他也不太清楚,。

律師說(shuō)法

物管公司涉嫌強(qiáng)買強(qiáng)賣

四川明炬律師事務(wù)所律師稅浴洋認(rèn)為,，尹先生的行為雖然構(gòu)不成敲詐勒索，但屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣,，破壞市場(chǎng)秩序,，涉嫌“強(qiáng)迫交易”，“停車一次就要收取一整年的停車費(fèi),，否則不讓走,，這明顯帶有強(qiáng)買強(qiáng)賣的意味。

此外,，稅浴洋說(shuō),，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，罰款是一種行政處罰手段,，只能由執(zhí)法機(jī)關(guān)依法作出,，物管公司根本沒(méi)有權(quán)力進(jìn)行任何名義的罰款。