在城市拆遷中,，有時會噴到釘子戶。釘子戶要么漫天要價,，要么位置獨特,，不愿遷移。
釘子戶能不能拔掉,，我國法律有何規(guī)定？1,、如果是為了國家人民的公共利益而征收個人房屋,，并合理補償，也給予相應(yīng)的過度期居住條件,，被征收人應(yīng)當(dāng)配合,，否者，經(jīng)過法院判決,，釘子戶可以拔掉,。
2,、如果是商業(yè)利益而要拆遷私人房屋,，這是民事行為，要雙方單事人同意,，不同意拆遷的,，要當(dāng)定釘子戶，釘子戶不能拔,。
法律依據(jù)：《物權(quán)法》
第四十二條為了公共利益的需要,，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn),。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費,、安置補助費,、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,，保障被征地農(nóng)民的生活,，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件,。
任何單位和個人不得貪污,、挪用、私分,、截留,、拖欠征收補償費等費用。
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2016年11月28日,，上海，普陀區(qū)光復(fù)里社區(qū),，一片垃圾堆般的廢墟中零散佇立著幾棟民宅,，這些居民是這塊片區(qū)的“釘子戶”。從2014年10月最后一次集體簽約至今,，有18戶人家簽約離開,，但仍有10余戶堅持不簽約。這片區(qū)域是上海市中心僅存的不多的幾塊“寶地”之一,，周邊二手房樓價高達每平米7萬元至8萬元,。圖為2016年11月28日，上海,，普陀區(qū)光復(fù)里社區(qū),，一片垃圾堆般的廢墟中零散佇立著幾棟民宅，這些居民是這塊片區(qū)的“釘子戶”,。
據(jù)媒體報道,，在上海光復(fù)里動輒千萬元的豪宅背后,，隱藏著世界上最貴的廢墟之一，由于產(chǎn)權(quán)和補償?shù)葐栴},，上海光復(fù)里拆遷陷入僵局,，不愿離開的居民仍然住在廢墟中搖搖欲墜的房子里。
理論上，光復(fù)里社區(qū)是房地產(chǎn)投資家們的夢想：這一地塊坐落在世界上最昂貴且發(fā)展迅猛的房地產(chǎn)市場的中央,。但現(xiàn)實是,，它更像是開發(fā)商的噩夢，原因是數(shù)百名在那里生活的居民拒絕從他們搖搖欲墜的家園搬走,。
十幾年來,，當(dāng)?shù)卣恢痹噲D清理這片土地，修建新的建筑,。圖為2016年11月28日,，上海，普陀區(qū)光復(fù)里社區(qū),，一片垃圾堆般的廢墟中零散佇立著幾棟民宅,，這些居民是這塊片區(qū)的“釘子戶”。
光復(fù)里周圍的土地上鱗次櫛比地豎起動輒數(shù)千萬的公寓樓,，而這里的居民則生活在臟亂差之中。這里的房子搖搖欲墜,，看上去沒法居住,。居民們在瓦礫和垃圾之間的泡沫塑料箱里種植蔬菜。
冬天冰冷,，夏天酷熱,，許多窗戶上沒有玻璃，墻壁千瘡百孔,。圖為2016年11月28日,，上海，普陀區(qū)光復(fù)里社區(qū),，一片垃圾堆般的廢墟中零散佇立著幾棟民宅,，這些居民是這塊片區(qū)的“釘子戶”。
大多數(shù)房屋上都被拆遷隊噴上了“拆”的油漆字樣，不過由于居民和開發(fā)商之間的對峙久拖不決,，油漆的顏色都已褪去,。據(jù)拆遷辦相關(guān)負責(zé)人介紹，東新村四期南塊（東）地塊目前采用的是“按面積計價”的方式給予拆遷戶補償,。
如光復(fù)西路光復(fù)里353號丙全幢房屋,，建筑面積65.30平方米，在2014年7月9日評估的單價為每平方米26909元,，而該地塊的評估均價為每平方米26501元,。算下來,，被征收房屋補償總價為2673827.29元。圖為2016年11月28日,，上海,，普陀區(qū)光復(fù)里社區(qū)，一片垃圾堆般的廢墟中零散佇立著幾棟民宅,，這些居民是這塊片區(qū)的“釘子戶”,。
圖為2016年11月28日,，上海，普陀區(qū)光復(fù)里社區(qū),，一片垃圾堆般的廢墟中零散佇立著幾棟民宅,，這些居民是這塊片區(qū)的“釘子戶”。
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