今年3月9日,，簽收工作啟動,。4月30日,，簽約率達到92.16%，僅用了51天,。按照約定,，棚戶改造生效。6月9日,，政府征收令正式發(fā)出,，一些簽約的居民選擇了現(xiàn)房，今年的黃梅天不會再住在舊房受水患困擾,。

征收的土地未來將成為城市綠地,，改善城市生態(tài)。對于原住戶來說,，棚改政策改善了他們的生活,，作為民生工程，得到了絕大多數(shù)人的支持,。

梁溪區(qū)人民政府房屋征收辦主任丁達偉介紹說,，三院北地塊是無錫市第一個在預(yù)征收階段就簽約生效的地塊。如果按照流程,，征收令今年6月發(fā)出,，原住戶還要在老房子度過黃梅天。但今年一過正月,，政府部門提前開會征求百姓意見,，啟動了預(yù)征收工作，進程大大加快,。

公平操作全程上墻公示杜絕“蹺蹺板”現(xiàn)象

丁達偉表示,，梁溪區(qū)棚改工作是無錫的“大頭”，預(yù)計達到全市80%以上,，共涉及86個地塊,，170多個區(qū)域，共計3.2萬余戶居民,。從2016年至2020年,，計劃用五年的時間完成400多萬平方米的棚戶區(qū)改造，讓居民能夠改善居住質(zhì)量,，也讓主城區(qū)以嶄新的面貌展現(xiàn)于市民眼前,。

“現(xiàn)在的棚改不會再出現(xiàn)蹺蹺板現(xiàn)象，第一戶和最后一戶的標準都一樣”,，丁達偉表示,，住戶家里的面積,、人口，拿到多少錢,，可以買什么房子,，都要公示上墻。

在征收過程中,，他們調(diào)高了房屋基準價,，應(yīng)對房地產(chǎn)上漲過程中買房的壓力。比如崇安寺三期地塊,，一開始評定的基準價是每平方米10050元,，征收令發(fā)出后，價格上調(diào)為12050元,。同時,，他們擴充了房源庫，保證存量的定銷商品房和二手房不漲價,。同時,，將來還將啟動限價房?；萆焦沛?zhèn)風貌帶的征收中,，將涉及新民村等地塊棚改，將就近安置在小天鵝地塊,。據(jù)介紹,，該地塊可能將由國內(nèi)萬科、綠地等知名開發(fā)商來建造商品房,。“如果正常的商品房要賣1.5萬元/平方米,，限價房只要1萬元”,，丁達偉說，這讓棚改住戶也可能住上高品質(zhì)房屋,。

據(jù)介紹,，從麗新路地塊開始，梁溪區(qū)在全市棚改中首創(chuàng)簽約式征收,，即政府部門和老百姓約定達到90%左右的簽約率方才會啟動棚改,。老百姓如果有棚改要求，可以向當?shù)亟值捞岢錾暾?，根?jù)實際情況排定棚改計劃,。

最近，梁溪區(qū)還準備在棚改過程引入審計公司,，對每戶的補償結(jié)果出具審計報告,。同時,，還會引入法律事務(wù)所，對政府征收過程進行監(jiān)督,，對百姓的一些合理要求進行法律上的論證,。（晚報記者黃孝萍/文陳大春/攝）