為全面排查整治高層建筑消防安全突出問題,，預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生,，根據(jù)國務(wù)院和自治區(qū)的部署,，從今年7月至12月，集中開展高層建筑消防安全綜合治理?，F(xiàn)就有關(guān)要求通告如下：

一,、嚴(yán)格落實建筑合法性審批。高層建筑應(yīng)依法辦理規(guī)劃,、建設(shè),、消防等相關(guān)行政審批手續(xù)。未經(jīng)相關(guān)部門依法審批的,，不得擅自將居住性用房改作辦公,、商鋪、倉庫,、加工廠房等用途,。

二、嚴(yán)控外墻保溫和防護材料,。高層建筑必須使用不燃或難燃的外墻保溫材料。工地辦公用房和宿舍使用的建筑材料,、彩鋼板芯材應(yīng)達到A級不燃要求,。建筑外的安全防護網(wǎng)應(yīng)使用阻燃型防護網(wǎng)。嚴(yán)禁在建筑周圍堆放可燃物,、燃放煙花爆竹,。

三、規(guī)范防火分區(qū)與平面布置,。高層建筑層數(shù),、面積、防火分區(qū)應(yīng)符合設(shè)計要求,，消防車道和消防車登高操作場地不得擅自改變用途,、占用、堵塞,。

四,、維護建筑消防設(shè)施正常運行。高層建筑消防設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,，由具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)負責(zé)維護保養(yǎng),，每年至少進行一次檢測，確保完好有效。

五,、通暢安全出口和疏散通道,。安全出口和疏散樓梯、避難層（間）的數(shù)量,、形式,、裝修材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁堵塞占用或違規(guī)停放電動車,。防火門,、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志應(yīng)完好有效,；建筑外墻門窗,、疏散通道不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

六,、加強管道井的檢查與管理,。電纜井、管道井等應(yīng)獨立設(shè)置,，并在每層樓板處進行嚴(yán)密封堵,，井壁檢查門等應(yīng)采用符合規(guī)范要求，并加強檢查維護,，防止破損,。管道井內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物或占用。電纜橋架等應(yīng)在防火分隔處采用有效防火封堵措施,。

七,、規(guī)范電氣燃氣消防管理。電氣和燃氣管線設(shè)置,、敷設(shè)和消防用電負荷應(yīng)符合規(guī)范要求,，嚴(yán)格落實用火用電用氣安全管理制度，定期檢查,、檢測,、維護、保養(yǎng)電氣,、燃氣設(shè)施設(shè)備,。公共建筑使用燃氣部位應(yīng)設(shè)置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置。動用明火作業(yè)時,，應(yīng)落實現(xiàn)場監(jiān)護和安全措施,。

八、落實消防安全主體責(zé)任,。高層建筑應(yīng)建立消防安全管理機構(gòu),，在高層公共建筑推行專職消防安全經(jīng)理人制度,，在高層住宅建筑推行“樓長”制度，負責(zé)本單位,、本建筑的消防安全管理,。多產(chǎn)權(quán)或多個單位共同使用的建筑，應(yīng)書面明確各方的消防安全責(zé)任,，定期召開消防工作例會,，解決消防安全重點事項。要按照標(biāo)準(zhǔn)建成微型消防站,，開展消防檢查,、宣傳、培訓(xùn),、演練,。

九、推廣應(yīng)用火災(zāi)預(yù)防新技術(shù),。高層建筑應(yīng)納入城市消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè),。老舊高層住宅要在公共區(qū)域設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，推廣安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控和簡易噴淋設(shè)施,，在居民家庭推廣安裝獨立式感煙火災(zāi)探測報警器,。屬火災(zāi)高危單位的，應(yīng)在重點部位設(shè)置標(biāo)識,、實施視頻監(jiān)控,，配備漏電報警、廚房滅火,、輔助逃生等設(shè)施,。

十、開展消防安全宣傳培訓(xùn),。要積極發(fā)揮社區(qū)“消防宣傳大使”的作用，并依托樓宇電視,、電梯廣告,、櫥窗、板報等,，開展“進樓入戶”式宣傳提示,，普及消防知識。高層建筑管理單位要制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案,，引導(dǎo)居民家庭自覺配備防煙面罩,、逃生繩索等器材，至少每半年組織開展一次滅火逃生疏散演練,。

本通告所稱的高層建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非單層廠房,、倉庫和其他民用建筑,。

特此通告

廣西壯族自治區(qū)消防安全委員會

2017年8月15日