除了個(gè)人信用貸、個(gè)人消費(fèi)貸之外,，北京的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上還存在“房抵貸”，也就是買房者名下如果有房產(chǎn)可以以房產(chǎn)抵押貸款，用來(lái)付新購(gòu)房產(chǎn)的首付,。

此外,，東城區(qū)一家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的人員說(shuō),，還可以通過(guò)做高房產(chǎn)網(wǎng)簽價(jià)的方式提高貸款總量,，進(jìn)而減少首付?！罢５木W(wǎng)簽價(jià)按照指導(dǎo)價(jià)來(lái)做,，乘以面積得出來(lái)的網(wǎng)簽價(jià)，（這套房子）最高只能做到160萬(wàn),，稅費(fèi)正常的是2萬(wàn)5千元,。但是相應(yīng)的咱們把網(wǎng)簽價(jià)從200萬(wàn)變到270萬(wàn)，稅費(fèi)變成6萬(wàn),，300萬(wàn)（稅費(fèi)）是12萬(wàn),，350萬(wàn)（稅費(fèi)是）21萬(wàn)?！?/p>

昨天北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》,，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員就這些違法違規(guī)問(wèn)題展開(kāi)為期三個(gè)月的自查。主要針對(duì)但不限于以下方面：為購(gòu)房人辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營(yíng)貸”,、“個(gè)人信用貸”,、“房抵貸”作為購(gòu)房首付款；違規(guī)發(fā)布,、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋,；未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)擅自發(fā)布房源信息，或經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)發(fā)布的房源信息不全,、不真實(shí)等,；協(xié)助、教唆購(gòu)房人提供虛假材料,，騙取購(gòu)房資格或購(gòu)房貸款,；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在經(jīng)營(yíng)地備案,；違反法律法規(guī)及國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的其他違規(guī)行為,。