央廣網(wǎng)北京9月17日消息 據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報道,，最近,，山西省鹽湖區(qū)人民法院，在執(zhí)行申請人馬某與被執(zhí)行人劉某霞的一起民間借貸糾紛案件中,，依法查封了被執(zhí)行人劉某霞的房屋,，并在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。這原本是一件非常普通的司法拍賣,，但最終的拍賣結(jié)果卻出乎了所有人的預(yù)料,。在拍賣過程中房屋價格竟不斷攀升，原本被評估為73萬3千零77元的房產(chǎn)經(jīng)過劉某麗34次競價,，最終拍出了145萬零77元的價格,。

在拍賣結(jié)束后，買方劉某麗找借口拒絕按拍賣成交價付款,。為此,，鹽湖區(qū)人民法院對劉某麗進(jìn)行傳喚要求其到庭接受調(diào)查，但劉某麗卻以在北京出差為由拒不到庭,。

劉某麗其實(shí)與劉某霞認(rèn)識,，34次惡意競價也是劉某霞授意的。劉某霞的本意是想保住自己的房子,，但是自己和朋友劉某麗約定好的購房款因故不能兌現(xiàn),，所以導(dǎo)致競拍成功后不能按時支付拍賣款項(xiàng)。其實(shí)劉某麗本人沒有真實(shí)購買意愿,，卻在朋友的授意下參與惡意競拍,，嚴(yán)重干擾了司法拍賣秩序，對法院正常處置被執(zhí)行人財產(chǎn)造成了妨礙,。

事后,，鹽湖區(qū)法院研究決定，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第111條第五款,、第115條,、第116條以及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第183條的規(guī)定，決定對劉某麗拘留十五日,，罰款五萬元,。

鹽湖區(qū)人民法院對該起網(wǎng)絡(luò)司法拍賣惡意競拍者進(jìn)行司法拘留并罰款，在全國尚屬首例,。專家提醒,，我國實(shí)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是隨著社會發(fā)展出現(xiàn)的新型司法活動，惡意競拍是嚴(yán)重干擾司法拍賣活動,，影響執(zhí)行的質(zhì)量和效率的違法行為,，必須依法打擊和規(guī)范。

放眼海外,，在其他國家司法拍賣的程序是怎樣的,？拍下不買，會承擔(dān)怎樣的后果,？

俄羅斯：惡意競拍者除損失押金 還要付賠償款

《全球華語廣播網(wǎng)》俄羅斯觀察員張舜衡介紹,，俄羅斯聯(lián)邦在2002年2月11日頒布了司法拍賣的專項(xiàng)法規(guī)。司法拍賣的組織者必須提前30天,，但不早于60天公布拍賣會的時間,、地點(diǎn)以及拍賣品的介紹、初始價格,。參與司法拍賣的競拍者必須在規(guī)定的時間存于官方要求的押金,，其押金的上限不得超過拍賣品初始價格的5%。沒有成功獲得拍品或者壓根兒沒有舉牌的買家在拍賣會結(jié)束后可立即獲得退還押金,。出價最高且最終獲得拍品的競拍者必須在當(dāng)天與拍賣行指定賣家簽署合同,，該合同適用于俄羅斯聯(lián)邦民法典第448條。

而競拍者之前所繳納的押金視為對合同債務(wù)的履行,，如果成功競拍者沒有在拍賣會結(jié)束之后5日內(nèi)將款項(xiàng)足額匯入指定賬戶,，將不會退還押金。此外,，對于特殊拍賣品,，俄羅斯司法拍賣對于競拍人還有嚴(yán)格的審查環(huán)節(jié)。比如對于法人身份,，除了資質(zhì)驗(yàn)證以外,，還需要提交一份聲明，確保其法人資產(chǎn)不在破產(chǎn),、重組或清算的過程中,。如果一旦發(fā)生惡意競拍，除了損失押金以外,，競拍人還面臨合同協(xié)議中的賠償條款,。如果買家拒不執(zhí)行,，賣方可以根據(jù)俄羅斯聯(lián)邦民事訴訟法第7節(jié)訴求法院，并依據(jù)民事訴訟法第428條,，請求由法院送交執(zhí)行,。如果涉及金額較大，可以向俄羅斯聯(lián)邦法警局申請調(diào)查,。根據(jù)俄羅斯刑法典,，違約債務(wù)金額超過150萬盧布，約合17萬人民幣,，可以追究其刑事責(zé)任,。這些年，俄羅斯的司法拍賣也在與時俱進(jìn),。俄羅斯聯(lián)邦國有資產(chǎn)管理局除了通過報刊雜志宣傳,、拍賣大廳交易等傳統(tǒng)拍賣方式之外，還在嘗試?yán)镁W(wǎng)上拍賣平臺,。即便如此,，該網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)也不是任何人都能輕易參與的，繁雜的前期資料審核和押金制度,，能過濾掉很大一部分沒有真實(shí)購買意愿的買家,。

德國：一般物品14天無條件退貨 房屋如果惡意競拍則面臨賠償

中新社駐德國記者彭大偉介紹，在德國司法拍賣的反悔權(quán)主要有兩種情況,。一,，競拍者在某司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上選購自己想要參與競拍的物品。這個網(wǎng)站商品琳瑯滿目,，小到手機(jī),、手表、名牌皮包,、運(yùn)動鞋,、電動牙刷，大到汽車甚至像電話亭,、古生物化石等光怪陸離的物品都有出售,，而且這個司法拍賣平臺不僅有德國的標(biāo)的，也可以買到奧地利的東西,。網(wǎng)站相關(guān)規(guī)定顯示平臺交易適用于德國的消費(fèi)者法規(guī),；也就是說，當(dāng)你拍到這個物品,，并獲取之后的14天之內(nèi),，可以無條件退貨，退貨流程也非常簡單,，只需要填寫并提交一份書面的退貨表格,。

另一種情況是在法院,、法庭上類似于強(qiáng)制執(zhí)行的拍賣，一般像房屋不動產(chǎn)有可能出現(xiàn)低于市場價的情況出售,，因此比較劃算,，也比較吸引競拍者,，過去這方面的確出現(xiàn)過惡意競價,，最后拍賣價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場價的局面。由于標(biāo)的價格非常高,，有相關(guān)專業(yè)人士也建議,，應(yīng)當(dāng)避免違約，否則至少面臨賠償定金的風(fēng)險,，還可能會面臨其他更嚴(yán)格的賠償,。

澳大利亞：網(wǎng)上司法拍賣等新興做法不常見

《全球華語廣播網(wǎng)》俄羅斯觀察員胡方介紹，澳大利亞沒有指定專門的強(qiáng)制執(zhí)行法,，一般司法拍賣會由法院負(fù)責(zé),，由法庭的行政人員充當(dāng)執(zhí)行官承擔(dān)民事執(zhí)行的職責(zé)。

在澳大利亞,，司法拍賣的物品大多是房產(chǎn)和車輛,。胡方介紹，目前澳大利亞的司法拍賣還是走較傳統(tǒng)的路線,，網(wǎng)上司法拍賣等新興做法仍然不常見,。

由于澳大利亞法庭較多會使用缺席判決的做法，有些人在判決之前收到法庭傳票的時候并沒有在意,，或者一些新移民因?yàn)榭床欢偶膬?nèi)容而導(dǎo)致缺席,，最終非常無奈地被法院強(qiáng)制征收了個人財產(chǎn)，甚至房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣,。所以在澳大利亞,，如果收到任何法庭等公權(quán)機(jī)構(gòu)的信件，一定要認(rèn)真閱讀,，千萬不能不當(dāng)回事,。澳大利亞幾起著名的司法拍賣事件，其情節(jié)都有點(diǎn)兒讓人匪夷所思,，比如去年的一場司法拍賣——賣一幢價值140萬澳幣,，約合700多萬人民幣的房子，起因是房子的主人阿德萊德市的一名女醫(yī)生,，拒絕支付2084元澳幣的撞車賠償,，因?yàn)樗裾J(rèn)這起撞車事故與自己有關(guān)，于是這場索賠官司從2013年一直拖到了2015年,，相關(guān)的法律費(fèi)用也累積到了3552元澳幣,，最終為了幾千元的賠償金,，法庭下發(fā)了財產(chǎn)扣押令，并在去年5月扣押了這名醫(yī)生名下140萬澳幣的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,，當(dāng)然,，拍賣金額扣除賠償金和相關(guān)法律費(fèi)用之后，剩下的錢,，歸還這名醫(yī)生,。

而另一個險些成為司法拍賣房子的新聞，在悉尼可謂是家喻戶曉,。悉尼著名的豪宅聚集地邦德地區(qū),，有一幢被稱為垃圾屋的房子，按照房子的價值估算,，這幢房子有望售價超過兩百萬澳幣也就是一千多萬人民幣,，但是房子主人的一個怪癖就是收集垃圾，他家整個院子里屋里都堆滿了垃圾,，之后在累計欠下了當(dāng)?shù)厥凶h會18萬澳幣的垃圾清理費(fèi)和市政費(fèi)用之后,，法庭第四次準(zhǔn)備對房子的主人進(jìn)行強(qiáng)制拍賣。但較為神奇的是,，每次總在最后關(guān)頭,，房子的主人或者他的朋友，會在判決最終下達(dá)之前,，去市議會交一點(diǎn)點(diǎn)錢,，而最終躲過拍賣；很多希望通過司法拍賣,，用較低價格買下這個房子的買家,，總是眼看著就要開拍了，結(jié)果拍賣又取消了,，可謂是“滿懷希望著來,，帶著失望走”。