原標(biāo)題：江西贛縣住建局發(fā)緊急通知：停止特價房銷售,，價格不低于2月

3月6日，江西省贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱“贛縣住建局”)相關(guān)工作人員向澎湃新聞確認(rèn),，該局已向房企下發(fā)一份“停止特價房銷售”的通知,，要求房企停止低于申報價格的“特價房”銷售。

澎湃新聞獲取的文件顯示,，3月4日,，贛縣住建局向全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企下發(fā)緊急通知稱，為維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,，對近期贛縣區(qū)所有企業(yè)的特價房銷售情況進(jìn)行整頓,。

整頓主要分三方面，1,、所有開發(fā)企業(yè)立即停止特價房銷售,，所有特價房銷售前必上報住建局和物價局審批,；

2、自3月3日開始,，同類型住宅成交單價低于該項(xiàng)目2月份同類型成交均價的商品房合同暫緩備案,；

3、所有開發(fā)企業(yè)于3月5日前制定降價引起的應(yīng)急預(yù)案措施上報住建局綜合股進(jìn)行備案,。

另有贛縣住建局內(nèi)部人士透露,，停止特價房銷售是因?yàn)槠涫蹆r低于了此前申報的預(yù)售價格，這是不允許的,；按道理,，通知前未能網(wǎng)簽的特價房源，已經(jīng)無法銷售,，因?yàn)闊o法通過網(wǎng)簽審批,；后期，房企如需申報特價房要向住建局和物價局備案,，但有個原則是,，該備案不得低于同類型住宅2月的售價。

暫停銷售特價房是否與此前有樓盤降價引發(fā)的業(yè)主維權(quán)有關(guān),，該內(nèi)部人士予以確認(rèn),，但今日相關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)均在開會，后續(xù)的具體措施仍需等開會結(jié)束,，才能清晰,。

據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城房價數(shù)據(jù)顯示，贛州整體房價仍保持小幅上升態(tài)勢,，2019年2月,，贛州新建住房均價8215元/平方米，環(huán)比上漲0.66%,。