湖南長沙9月28日流出的一份內(nèi)部會議紀要稱,，市場轉(zhuǎn)冷，價格回落,，個別樓盤開始打折,，惡性循環(huán)，甚至導(dǎo)致信訪問題,；銷售放緩,，金九銀十銷售節(jié)奏未入正軌。此前,，長沙市住建委有官員稱,，沒想到市場變得這么快。

其實,，市場只是在回歸常識,。今年5月，在全國政協(xié)“健全系統(tǒng)性金融風(fēng)險防范體系”專題協(xié)商會上,，國務(wù)院副總理劉鶴講了四句大白話：“做生意是要有本錢的,，借錢是要還的，投資是要承擔(dān)風(fēng)險的,，做壞事是要付出代價的,。”

會前,，全國政協(xié)陣容豪華的專題調(diào)研組給出的結(jié)論第一條就是：房地產(chǎn)市場已從總量供不應(yīng)求轉(zhuǎn)向供求總體平衡,、結(jié)構(gòu)性區(qū)域性矛盾更趨突出的新階段，供需形勢和面臨矛盾的新變化,，使?jié)撛陲L(fēng)險進一步積累,。

劉鶴這四句話是什么意思，想必大家都懂,。于是乎,，萬科郁亮把銷售回款當(dāng)做生死線?！叭绻?300億回款目標(biāo)沒有達成,，我們所有的業(yè)務(wù)都可以停?！焙愦蟮男履繕?biāo)是降低負債率,；碧桂園開始懷念“從前的日色慢”；融創(chuàng)孫宏斌最新的表態(tài)是,，安全第一,。

TOP前二十的地產(chǎn)公司還掀起了改名潮,。保利地產(chǎn)更名為保利發(fā)展；朗詩綠色地產(chǎn)采用“朗詩綠色集團有限公司”為中文第二名稱,；時代地產(chǎn)簡稱變更為“時代中國”；龍湖地產(chǎn)全名由“龍湖地產(chǎn)有限公司”更改為“龍湖集團控股有限公司”,。

如果加上2016年那波變更潮,，即恒大地產(chǎn)更名為中國恒大集團，遠洋地產(chǎn)更名為遠洋集團,，雅居樂地產(chǎn)更名為雅居樂集團,，K2地產(chǎn)更名為石榴集團。眼下,，前20強房企中,，也就世茂房地產(chǎn)、華潤置地名字里面還明顯有房地產(chǎn)字樣,。

降價

封號“最懂房地產(chǎn)的分析師”任澤平有個判斷,，房地產(chǎn)周期長期看人口，中期看政策,，短期看金融,。