魏先生花224萬(wàn)元在成都市榮盛紫提東郡小區(qū)買了一間商鋪,，門寬竟然不足1米。

魏先生花224萬(wàn)元在成都市榮盛紫提東郡小區(qū)買了一間商鋪,，門寬竟然不足1米,。

成都市東三環(huán)榮盛紫提東郡小區(qū)一商鋪因門尺寸過窄引業(yè)主質(zhì)疑，建委多次調(diào)解未果

遇到稍胖點(diǎn)的顧客,，門都進(jìn)不來(lái),，今后我還咋開門做生意,？”6月23日，成都市東三環(huán)榮盛紫提東郡小區(qū)6號(hào)樓前,，魏先生拿著尺子在商鋪門口量了一遍又一遍,，一臉無(wú)奈。

2014年8月28日,，魏先生花了224萬(wàn)元買下了這個(gè)約41平米的商鋪,。簽合同時(shí)，他注意到商鋪的門挨到該棟樓的電梯,，圖紙上只標(biāo)注了兩者總長(zhǎng)3米9,，并未標(biāo)注各自的具體尺寸。

“銷售說(shuō)門占三分之二,，電梯占三分之一,。”魏先生說(shuō),，他并未多想就交了費(fèi)用,。沒想到，去年交房時(shí)他才發(fā)現(xiàn)商鋪的門竟然不足1米,。魏先生認(rèn)為這“小嘴大肚子”的商鋪影響了商業(yè)價(jià)值,，多次與開發(fā)商協(xié)商，但截至目前,，問題仍未得到解決,。

糾結(jié)

200多萬(wàn)買的商鋪門寬不足1米

2014年5月，榮盛紫提東郡小區(qū)正在銷售配套商鋪,，宣傳資料宣傳語(yǔ)十分具有誘惑力：包租10年回本,。開發(fā)商承諾，買下商鋪后,，開發(fā)商包出租10年,，租金按年返還給業(yè)主。

在銷售人員講解后,，魏先生心動(dòng)了,，他算了一筆賬，224萬(wàn)元買下這個(gè)商鋪,，不用操一點(diǎn)心,，一年收租金20多萬(wàn)，10年后就能盈利了,。

當(dāng)天,，他就支付了5萬(wàn)元定金。當(dāng)年8月，雙方正式簽訂合同,。魏先生全額支付224萬(wàn)元買下6號(hào)樓1層118號(hào)的門面,，總建筑面積41.3平米。

2015年8月28日是商鋪交房的日子,。魏先生高高興興前去交接商鋪,，結(jié)果看到的情況與他購(gòu)買時(shí)銷售說(shuō)的大相徑庭。魏先生發(fā)現(xiàn)商鋪的門口只容得下一個(gè)人進(jìn)出,，用尺子一量,，凈寬只有90厘米，裝上門框后,，只剩下70多厘米,。生氣的他當(dāng)天沒有收房。

擔(dān)憂

“門這么小,，以后咋開門做生意,？”

6月23日，華西都市報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)6號(hào)樓前,。如果不是有人提醒,，很難注意到這是一扇門。魏先生用尺子量了一下,，除了兩邊的圍墻,，門凈寬度只有90厘米左右,。門的另一側(cè),，是該棟樓的電梯入口。

記者看到,，該商鋪連同周邊的幾個(gè)商鋪,，已被改造成一家酒店的前臺(tái)，這一扇“小門”也被改成了窗戶,。魏先生的全權(quán)代理人任先生說(shuō),，門口太小已經(jīng)影響到商鋪的商業(yè)價(jià)值，雖然魏先生沒有收房,，但開發(fā)商還是按照租約合同將商鋪?zhàn)饬顺鋈ァ?/p>

“按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn),，商店?duì)I業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度都不應(yīng)小于1.4米,，很明顯,，魏先生買的這個(gè)商鋪不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不能算商鋪性質(zhì)了,?！比蜗壬f(shuō)，“門口這么小,，稍微胖點(diǎn)的人進(jìn)入都有些困難,，怎么做生意,？”

華西都市報(bào)記者注意到，按照設(shè)計(jì),，該商鋪從門口進(jìn)去后,，還要走約1.5米長(zhǎng)的過道，門口過小,，確實(shí)非常不方便,。

從去年開始魏先生就委托任先生與開發(fā)商交涉。

任先生出示的購(gòu)買合同顯示,，商鋪緊挨著該樓棟的電梯,，電梯和商鋪的總寬為3米9，但并沒具體標(biāo)注電梯與鋪面入門的寬度,。這是問題的關(guān)鍵,，任先生說(shuō)，簽訂合同時(shí),，他們?cè)岢鲞^疑問,。