“當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售跟我們說(shuō),，3米9,，電梯占三分之一，鋪面入門(mén)占三分之二,?！比蜗壬f(shuō)，當(dāng)時(shí)心想著即使電梯和門(mén)各自一半,，各自都有將近2米,。

建委協(xié)調(diào)效果并不理想

此后，魏先生多次與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,，但效果并不理想,。

今年1月前后，他向成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)建委)反映了此事,，建委也多次出面協(xié)調(diào)處理此事,。根據(jù)任先生提供的建委官方回復(fù)文件顯示，建委相關(guān)業(yè)務(wù)處室于2016年1月5日,、8日分別約談了開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)單位,，要求更改設(shè)計(jì)方案。

在建委的協(xié)調(diào)下,，2015年1月8日,，設(shè)計(jì)單位四川奧地建筑設(shè)計(jì)有限公司出示了設(shè)計(jì)回復(fù)稱(chēng)，為了滿足業(yè)主的使用便利性以及商業(yè)最大化,，修改內(nèi)容為原“MDC1052”改為“MDC1452”(在原來(lái)門(mén)寬1米高5.2米的基礎(chǔ)上改成門(mén)寬1.4米高5.2米),，并且在另一側(cè)山墻面的位置增設(shè)一道疏散門(mén)。

“門(mén)的兩側(cè)一側(cè)是電梯,，一側(cè)是壓力柱,，根本沒(méi)法把門(mén)擴(kuò)寬到1.4米?！比蜗壬f(shuō),，此后事情一拖再拖，至今沒(méi)能解決,。

開(kāi)發(fā)商“設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，合同也沒(méi)問(wèn)題”

23日，任先生再次與開(kāi)發(fā)商成都榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系,，此前一直負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)此事的向經(jīng)理稱(chēng)已經(jīng)不再負(fù)責(zé)此事,，并拒絕透露負(fù)責(zé)人員信息。隨后,，華西都市報(bào)記者與向經(jīng)理聯(lián)系,，表明身份后，對(duì)方直接掛斷電話,。

當(dāng)天下午3點(diǎn)許,，記者再次聯(lián)系該公司登記在成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理,，她表示將安排負(fù)責(zé)對(duì)接人員與記者聯(lián)系。

其間,，華西都市報(bào)記者多次催促對(duì)方給予回復(fù),，對(duì)方一直表示稍后給予回復(fù)。當(dāng)晚5點(diǎn)40分許,，一位胡經(jīng)理(音譯)聯(lián)系記者,，匆忙簡(jiǎn)單回復(fù)稱(chēng)：“房屋經(jīng)過(guò)驗(yàn)收才使用的，說(shuō)明我們的設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),；合同也非常清楚,，我們也沒(méi)有欺詐?！?/p>

律師說(shuō)法

“實(shí)際與圖紙比例不符消費(fèi)者有權(quán)要求退房”

雖然合同上未具體標(biāo)注鋪面入門(mén)和電梯的尺寸,，但從合同附帶的圖紙上看，初步判斷實(shí)際中的尺寸與圖紙比例不符,。

北京安博(成都)律師事務(wù)所孫婷律師認(rèn)為,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按商鋪買(mǎi)賣(mài)合同中所附購(gòu)房屋平面圖確定的標(biāo)準(zhǔn)交付，若開(kāi)發(fā)商交付的商鋪不符合平面圖紙要求又影響消費(fèi)者使用,，消費(fèi)者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商限期整改以達(dá)到圖紙要求,，若開(kāi)發(fā)商拒絕整改或整改后仍達(dá)不到要求，消費(fèi)者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房和賠償損失,。華西都市報(bào)記者李秀江攝影張磊