“當時的銷售跟我們說,，3米9,，電梯占三分之一,，鋪面入門占三分之二?！比蜗壬f,，當時心想著即使電梯和門各自一半,，各自都有將近2米,。

建委協(xié)調效果并不理想

此后,，魏先生多次與開發(fā)商協(xié)商,，但效果并不理想,。

今年1月前后,，他向成都市城鄉(xiāng)建設委員會(簡稱建委)反映了此事,，建委也多次出面協(xié)調處理此事,。根據(jù)任先生提供的建委官方回復文件顯示,，建委相關業(yè)務處室于2016年1月5日,、8日分別約談了開發(fā)商和設計單位,，要求更改設計方案,。

在建委的協(xié)調下,，2015年1月8日,，設計單位四川奧地建筑設計有限公司出示了設計回復稱,，為了滿足業(yè)主的使用便利性以及商業(yè)最大化,，修改內容為原“MDC1052”改為“MDC1452”(在原來門寬1米高5.2米的基礎上改成門寬1.4米高5.2米),，并且在另一側山墻面的位置增設一道疏散門。

“門的兩側一側是電梯,，一側是壓力柱，根本沒法把門擴寬到1.4米,。”任先生說,，此后事情一拖再拖,，至今沒能解決。

開發(fā)商“設計符合國家標準,，合同也沒問題”

23日,，任先生再次與開發(fā)商成都榮盛偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司聯(lián)系,，此前一直負責協(xié)調此事的向經理稱已經不再負責此事,，并拒絕透露負責人員信息。隨后，華西都市報記者與向經理聯(lián)系,，表明身份后,，對方直接掛斷電話,。

當天下午3點許，記者再次聯(lián)系該公司登記在成都市房地產經紀協(xié)會的相關負責人李經理,，她表示將安排負責對接人員與記者聯(lián)系,。

其間，華西都市報記者多次催促對方給予回復,，對方一直表示稍后給予回復,。當晚5點40分許，一位胡經理(音譯)聯(lián)系記者,，匆忙簡單回復稱：“房屋經過驗收才使用的,，說明我們的設計符合國家標準；合同也非常清楚,，我們也沒有欺詐,?！?/p>

律師說法

“實際與圖紙比例不符消費者有權要求退房”

雖然合同上未具體標注鋪面入門和電梯的尺寸,，但從合同附帶的圖紙上看，初步判斷實際中的尺寸與圖紙比例不符,。

北京安博(成都)律師事務所孫婷律師認為，開發(fā)商應按商鋪買賣合同中所附購房屋平面圖確定的標準交付,，若開發(fā)商交付的商鋪不符合平面圖紙要求又影響消費者使用,，消費者有權要求開發(fā)商限期整改以達到圖紙要求,，若開發(fā)商拒絕整改或整改后仍達不到要求,，消費者有權要求開發(fā)商退房和賠償損失,。華西都市報記者李秀江攝影張磊