被指“黑中介”的“順聯(lián)地產(chǎn)”

兩個月前,，從江西來北京暑期實習(xí)的小園,，通過“北京順聯(lián)地產(chǎn)”找到了一間短租房，當時支付了兩個月的房租3000元和押金1500元，退房時中介以各種理由克扣了小園的押金,，最終1500元的押金只退回了600元，剩下的900元被“吞”了,。有過相同遭遇的人告訴小園,，她遇到“黑中介”了。

每年寒暑假,，是大學(xué)生找兼職,、找實習(xí)的高峰時期，也是短租房最搶手的時間,，但這也給不少“黑中介”提供了可趁之機,，除了以各種理由克扣押金，甚至有“黑中介”被曝光以各類明目額外收取租戶服務(wù)費,、管理費等,。

對此，法律人士表示,，正規(guī)房屋經(jīng)紀機構(gòu)都是需要向當?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案的,，因此消費者在租房時應(yīng)要求中介出具相應(yīng)的資質(zhì)證明。同時,，在簽訂合同時應(yīng)要求中介將雙方約定的事項盡數(shù)列出,，提高警惕，防止陷入“黑中介”陷阱,。

事件:短租退房遭遇“黑中介”1500元押金被扣900元

6月底,，大學(xué)生小園從江西來到北京實習(xí)，通過一家名為“順聯(lián)地產(chǎn)”的中介找到了一間房子,，租金1500元/月,。小園回憶，6月30日到北京后,，她和“順聯(lián)地產(chǎn)”的中介張女士簽訂了一份短租合同,。“合同有4頁紙，第一頁寫出了房租,、押金,、水電氣繳納的事項，第二頁是補充協(xié)議,，第三頁是安全責(zé)任書,，第四頁是財產(chǎn)清單”。小園表示,，簽署合同時,，中介張女士并未提醒她需要注意什么。

簽署合同后,，小園交了兩個月的房租3000元,、押金1500元以及750元的中介費、兩個月的衛(wèi)生費120元和額外的55元共計5425元用支付寶轉(zhuǎn)賬給了一個叫“周丹丹”的工商銀行賬戶,。

入住之后,，小園才知道，當時中介向她要的額外的55元水電氣費本不應(yīng)該收取,，“因為合租的室友告訴我,，水電氣費用都是租戶自己交的?！毙@想跟中介張女士溝通,，但此后小園多次給張女士打電話也無人接聽。

8月25日上午11點左右,，小園去“順聯(lián)地產(chǎn)”辦理退租,，中介張女士借口沒時間，找來“順聯(lián)地產(chǎn)”的兩名男性工作人員給小園辦理了房屋“交接”,。小園回憶,，當時男子曾跟她搭話，問她“是不是今晚的火車,，幾點的火車”,，小園如實回答是晚上7點前的車。

下午3點左右,，兩名男子進屋后,，先是要求小園交出租房合同和押金條。交出這兩樣?xùn)|西后,，小園發(fā)現(xiàn),，兩名男子環(huán)視屋內(nèi)設(shè)施后突然開口指責(zé)她弄壞了東西?！八麄冋f床墊‘長毛了’,、衣柜后面的一層皮掉了,、墻上變黑了、桌子上面臟了,，還說鍵盤抽屜也是我弄壞的,，可我用的是筆記本電腦，根本沒有開過抽屜,?！毙@要求他們拿出證據(jù)，“但他們說看一眼就知道了,?！毙@說，兩名男子表示要扣掉小園900元,。

小園和兩人爭執(zhí)了一個多小時,，但因為自己入住時并未拍照片留存對比，合同也在別人手上,，加上怕耽誤火車,，最終小園只拿回了600元,。

細節(jié):涉事企業(yè)曾被列入“被投訴前10名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)”

昨日，北青報記者撥打中介張女士的電話,，但接通電話后,，張女士否認給小園辦理過退房，隨即掛斷電話,，此后該電話一直處于“無人接聽”狀態(tài),。隨后，北青報記者致電這家“順聯(lián)地產(chǎn)”留下的負責(zé)人電話,，對方接聽后均表示自己不清楚此事,。

北青報記者檢索發(fā)現(xiàn)，涉事的“順聯(lián)地產(chǎn)”全稱是“北京順聯(lián)世紀房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”,，2011年5月成立,，經(jīng)營范圍為：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，法人代表為周丹丹,，這與小園繳納房租時的收款人“周丹丹”一致,。

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