被指“黑中介”的“順聯(lián)地產(chǎn)”

兩個(gè)月前，從江西來(lái)北京暑期實(shí)習(xí)的小園,，通過(guò)“北京順聯(lián)地產(chǎn)”找到了一間短租房,，當(dāng)時(shí)支付了兩個(gè)月的房租3000元和押金1500元，退房時(shí)中介以各種理由克扣了小園的押金,，最終1500元的押金只退回了600元,，剩下的900元被“吞”了。有過(guò)相同遭遇的人告訴小園,，她遇到“黑中介”了,。

每年寒暑假，是大學(xué)生找兼職,、找實(shí)習(xí)的高峰時(shí)期,，也是短租房最搶手的時(shí)間，但這也給不少“黑中介”提供了可趁之機(jī),，除了以各種理由克扣押金,，甚至有“黑中介”被曝光以各類明目額外收取租戶服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等,。

對(duì)此,，法律人士表示，正規(guī)房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)都是需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案的,，因此消費(fèi)者在租房時(shí)應(yīng)要求中介出具相應(yīng)的資質(zhì)證明,。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)應(yīng)要求中介將雙方約定的事項(xiàng)盡數(shù)列出,，提高警惕,，防止陷入“黑中介”陷阱。

事件:短租退房遭遇“黑中介”1500元押金被扣900元

6月底,，大學(xué)生小園從江西來(lái)到北京實(shí)習(xí),，通過(guò)一家名為“順聯(lián)地產(chǎn)”的中介找到了一間房子，租金1500元/月,。小園回憶,，6月30日到北京后，她和“順聯(lián)地產(chǎn)”的中介張女士簽訂了一份短租合同,?！昂贤?頁(yè)紙，第一頁(yè)寫出了房租,、押金,、水電氣繳納的事項(xiàng),，第二頁(yè)是補(bǔ)充協(xié)議，第三頁(yè)是安全責(zé)任書,，第四頁(yè)是財(cái)產(chǎn)清單”,。小園表示，簽署合同時(shí),，中介張女士并未提醒她需要注意什么,。

簽署合同后，小園交了兩個(gè)月的房租3000元,、押金1500元以及750元的中介費(fèi),、兩個(gè)月的衛(wèi)生費(fèi)120元和額外的55元共計(jì)5425元用支付寶轉(zhuǎn)賬給了一個(gè)叫“周丹丹”的工商銀行賬戶。

入住之后,，小園才知道,，當(dāng)時(shí)中介向她要的額外的55元水電氣費(fèi)本不應(yīng)該收取，“因?yàn)楹献獾氖矣迅嬖V我,，水電氣費(fèi)用都是租戶自己交的,。”小園想跟中介張女士溝通,，但此后小園多次給張女士打電話也無(wú)人接聽(tīng),。

8月25日上午11點(diǎn)左右，小園去“順聯(lián)地產(chǎn)”辦理退租,，中介張女士借口沒(méi)時(shí)間,，找來(lái)“順聯(lián)地產(chǎn)”的兩名男性工作人員給小園辦理了房屋“交接”。小園回憶,，當(dāng)時(shí)男子曾跟她搭話,，問(wèn)她“是不是今晚的火車，幾點(diǎn)的火車”,，小園如實(shí)回答是晚上7點(diǎn)前的車,。

下午3點(diǎn)左右，兩名男子進(jìn)屋后,，先是要求小園交出租房合同和押金條,。交出這兩樣?xùn)|西后，小園發(fā)現(xiàn),，兩名男子環(huán)視屋內(nèi)設(shè)施后突然開(kāi)口指責(zé)她弄壞了東西,。“他們說(shuō)床墊‘長(zhǎng)毛了’,、衣柜后面的一層皮掉了、墻上變黑了,、桌子上面臟了,，還說(shuō)鍵盤抽屜也是我弄壞的,，可我用的是筆記本電腦，根本沒(méi)有開(kāi)過(guò)抽屜,?！毙@要求他們拿出證據(jù)，“但他們說(shuō)看一眼就知道了,?！毙@說(shuō)，兩名男子表示要扣掉小園900元,。

小園和兩人爭(zhēng)執(zhí)了一個(gè)多小時(shí),，但因?yàn)樽约喝胱r(shí)并未拍照片留存對(duì)比，合同也在別人手上,，加上怕耽誤火車,，最終小園只拿回了600元。

細(xì)節(jié):涉事企業(yè)曾被列入“被投訴前10名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”

昨日,，北青報(bào)記者撥打中介張女士的電話,，但接通電話后，張女士否認(rèn)給小園辦理過(guò)退房,，隨即掛斷電話,，此后該電話一直處于“無(wú)人接聽(tīng)”狀態(tài)。隨后,，北青報(bào)記者致電這家“順聯(lián)地產(chǎn)”留下的負(fù)責(zé)人電話,，對(duì)方接聽(tīng)后均表示自己不清楚此事。

北青報(bào)記者檢索發(fā)現(xiàn),，涉事的“順聯(lián)地產(chǎn)”全稱是“北京順聯(lián)世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”,，2011年5月成立，經(jīng)營(yíng)范圍為：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),，法人代表為周丹丹,，這與小園繳納房租時(shí)的收款人“周丹丹”一致。

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