新華社北京11月20日專電(記者熊琳)購買房屋后,，原房主七年未遷出戶口,，新房主于是起訴至法院。記者從北京市海淀區(qū)人民法院獲悉,，目前,，法院已審結(jié)此案,，判決原房主賠償10萬元違約金。

原告張先生訴稱,，2009年,，其和王先生簽訂房屋買賣合同，約定王先生應(yīng)在房屋完成過戶后一定期限內(nèi)將房屋中的原有戶口遷出,，但直到2016年再次出售房屋時,，才發(fā)現(xiàn)王先生并未在約定期限內(nèi)將戶口遷出，故訴至法院,，要求王先生按照合同約定承擔逾期遷出戶口違約金30萬元,。

王先生辯稱，其和張先生簽訂房屋買賣合同的時候,，明確口頭約定了不需要遷出戶口,，而這么多年過去了，張先生也沒有一直要求其遷出,。其是否遷出戶口,，并沒有對張先生造成實際影響。

法院經(jīng)審理后認為,，因王先生沒有充分證據(jù)證明雙方在簽訂房屋買賣合同時達成口頭協(xié)議,，約定王先生可以不遷出房屋的相關(guān)戶口，故根據(jù)房屋買賣合同,，王先生未按約定期限將房屋原有戶口遷出,，其行為違反了合同約定，應(yīng)承擔違約責任,。而對于具體違約金數(shù)額,，法院根據(jù)合同的履行情況、當事人的過錯程度,、當事人的實際損失情況等因素,，判定為10萬元。宣判后,，雙方當事人均未上訴,。