近日朝陽區(qū)方舟苑一棟樓樓頂有人家私自擴(kuò)建房屋（如圖）,，引起鄰居擔(dān)憂，“這種水泥結(jié)構(gòu)的建筑物建在頂樓陽臺上,，不知道有沒有可能破壞建筑結(jié)構(gòu),？”該業(yè)主方面稱此舉是為解決陽臺漏水問題，實(shí)屬無奈,。據(jù)悉,，朝陽區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法監(jiān)察局望京執(zhí)法隊(duì)已對業(yè)主下達(dá)了權(quán)利義務(wù)告知書，目前業(yè)主表示會配合執(zhí)法工作,。

樓頂業(yè)主蓋房 樓下居民擔(dān)心

近日在望京某社區(qū)論壇上,，一個以《方舟苑樓業(yè)主加蓋水泥現(xiàn)澆房》為題的帖子引起網(wǎng)友關(guān)注，發(fā)帖人稱“方舟苑小區(qū)一頂層業(yè)主假借裝修之名加蓋違章建筑,，也許會影響整棟樓的安全”,，網(wǎng)友直呼“太瘋狂”。

昨日,，北京晨報(bào)記者來到方舟苑小區(qū),，樓下幾個業(yè)主正在閑聊此事。年逾花甲的林女士講述,，她是看了一條告示才知道有人在樓頂蓋房子,，“我還說前些日子一樓地面怎么那么臟，這事真夠懸的,?！彪S后記者在該樓1層門禁處以及電梯上都找到了她所說的告示，題為“業(yè)主維權(quán)告知書”,，內(nèi)容稱物業(yè)人員檢查發(fā)現(xiàn),，頂層一業(yè)主采用混凝土澆筑等破壞性施工工藝進(jìn)行違法建設(shè),，并列出了該建筑可能會帶來的潛在危害,，如巨量混凝土可能破壞承重結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致樓房傾斜，破壞防水層和保溫層等樓頂結(jié)構(gòu),，引發(fā)跟風(fēng)仿效等等,，落款為熱心業(yè)主。

號稱屋頂漏水 建房也屬無奈

記者乘電梯來到頂層,，剛走出電梯,，便能看到紅白相間的裝修地面保護(hù)膜鋪滿了半個樓道，沿著這層保護(hù)膜來到在天臺蓋房的業(yè)主家門前,。記者注意到,，該戶大門上還貼有朝陽區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法監(jiān)察局望京執(zhí)法隊(duì)于12月10日下達(dá)的《權(quán)力義務(wù)告知書》，告知書要求業(yè)主需在12月12日11時前持身份證明及建設(shè)房屋相關(guān)審批文件等材料到執(zhí)法隊(duì)接受調(diào)查,，否則房屋則會認(rèn)定為違法建設(shè),，執(zhí)法隊(duì)將依據(jù)相關(guān)法規(guī)條例查處。

此時該戶大門虛掩,，能看到里面有施工隊(duì)正在作業(yè),。記者走進(jìn)看到該房為復(fù)式結(jié)構(gòu)，加蓋建筑物位于一二層之間的陽臺上,，由磚壘成,，部分區(qū)域可見鋼材，整個面積約有50平方米,，還未完全竣工,。施工隊(duì)介紹，陽臺外的建筑物并非他們所建,，他們只負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修,。

有在施工現(xiàn)場自稱是業(yè)主朋友的人告訴記者，業(yè)主此舉也屬無奈,，由于屋頂常年漏水,，給業(yè)主和鄰居都造成了影響，物業(yè)又無法用維修資金修補(bǔ),，“之前我們每年都是自己出錢做防水,，那股瀝青味兒真讓人受不了，這回干脆蓋房了,?？紤]到承重問題，我們用的都是輕體材料,，建成后房屋大部分建材會以玻璃為主,?！睋?jù)他稱，業(yè)主已知曉城管下發(fā)告知書一事,，但由于目前身在外地,，會委托他人到執(zhí)法隊(duì)處理相關(guān)事宜。

城管下發(fā)告知書 業(yè)主愿意配合

針對此事,，方舟苑小區(qū)物業(yè)韓經(jīng)理告訴北京晨報(bào)記者,，已將此事上報(bào)社區(qū)街道?！霸搼魳I(yè)主之前只是曾向物業(yè)申請房屋裝修,，我們也是在日常檢查中發(fā)現(xiàn)的這個建筑物，之后勸說業(yè)主未果,?！表n經(jīng)理坦言，小區(qū)內(nèi)在頂層加蓋陽光房的情況此前也有,，但像這戶業(yè)主把水泥鋼材搬到樓頂?shù)倪€是頭一回碰到,，“雖然業(yè)主說是輕體磚，但是我們確實(shí)看到了水泥和工字鋼,。樓頂陽臺本來只起到遮蓋作用,，能否承受這么重的東西，我們也很擔(dān)心”,。對于防水問題,，韓經(jīng)理稱，按照住建委的要求,，維修資金需要樓頂漏水的業(yè)主達(dá)到一定數(shù)量才可以申請,，在此之前物業(yè)也只能協(xié)助業(yè)主簡單修補(bǔ)，“我也能夠理解業(yè)主為了避免每次做防水的麻煩,，想建個房子一勞永逸,，但是這樣做確實(shí)不安全?！?/p>

記者隨后從望京城管執(zhí)法隊(duì)了解到,，執(zhí)法隊(duì)正在積極與業(yè)主溝通并做工作，目前該戶業(yè)主委托人已到達(dá)執(zhí)法隊(duì)提交相關(guān)材料,，表示愿意配合,。

北京晨報(bào)現(xiàn)場新聞 記者 田杰雄

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