北京晨報訊(記者 顏斐)張女士委托中介公司出租房屋,,為方便看房,,她將鑰匙交給中介托管,,后發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的電視、有線電視線路和紗窗被破壞,。為此,她將中介公司告上法庭,,索賠相關(guān)損失共計2699元,。近日,順義法院一審判決駁回了張女士的訴訟請求,。
張女士訴稱,,2015年7月,她委托被告中介公司將順義區(qū)某房屋對外出租。為方便看房,,她將唯一的一把鑰匙交給中介公司托管,,雙方簽訂了鑰匙托管協(xié)議。房屋內(nèi)有完整的有線電視系統(tǒng)以及電視機,。2016年3月31日,,張女士發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)電視機被砸壞,有線電視線路被破壞,,紗窗脫落,,但中介公司推脫責(zé)任,拒不賠償,。
張女士認為,,其將房屋委托中介公司對外出租并將鑰匙交給公司托管,中介公司應(yīng)當(dāng)有義務(wù)維護保管好原告的財產(chǎn),。為此,,請求判令被告賠償電視機、紗窗和有線電視線路損失費共計2699元,。
被告中介公司表示,,原告確實將鑰匙委托給該公司,但她在多家中介公司都掛了出租房屋的信息,,其他中介也從被告公司拿鑰匙,。電視機只是底座壞了,但原告索賠整個電視的價格,。此外,,原告曾與供暖公司和物業(yè)處發(fā)生過沖突。原告報警后,,警察也確認不了屋內(nèi)物品毀壞的原因,,且也確定不了該房屋只有一把鑰匙。
法院經(jīng)審理認為,,張女士提供的證據(jù)不足以證明被告公司在合同履行過程中存在故意或者重大過失,。且張女士并非只委托了被告一家中介出租房屋。張女士主張其要求其他中介看房時,,被告需派人跟著,,但并未提供證據(jù)。此外,,張女士主張房屋內(nèi)的財物系中介公司損壞,,也未提供充分有效證據(jù),故應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果,。據(jù)此,,法院駁回原告的全部訴訟請求,。
原標題:出租房設(shè)施遭毀 屋主訴中介