5月8日，河北香河,。站在63平方米的毛坯房里,，27歲的準(zhǔn)媽媽李爽暢想著新房子未來(lái)的模樣，她希望在明年孩子出生的時(shí)候能住進(jìn)自己的房子,。這個(gè)小區(qū)所在的蔣辛屯鎮(zhèn)地處京津冀交叉地帶，與北京通州區(qū)接壤。隨著北京行政副中心在通州建立,，“蔣辛屯”這個(gè)本不為人熟知的地名也一躍成了環(huán)京各家房產(chǎn)中介的熱搜詞。

1月15日,，河北香河,，孫竹久老父親沒(méi)想到，窮盡積蓄為兒子買的新房居然不合格,。

2015年年底,，新婚兩個(gè)月的李爽和老公開(kāi)始為房子的事發(fā)愁,。由于沒(méi)有北京戶口和足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他們將選房目標(biāo)定在了北京周邊,。彼時(shí)的香河房地產(chǎn)業(yè)剛剛興起,，均價(jià)6000元/平方米左右。便利的交通和相對(duì)便宜的房?jī)r(jià),，讓李爽夫妻倆動(dòng)了心,。“為了孩子,，砸鍋賣鐵也要買一套,。”為此,，剛工作不久的夫妻倆東拼西湊了6萬(wàn)元交了首付,，定下了他們的第一套房子。讓她沒(méi)想到的是,，2016年春節(jié)剛過(guò),，這里的房子每平方米成交價(jià)就飆漲到了1萬(wàn)多元，如今已突破了2萬(wàn)元,。面對(duì)上漲的房?jī)r(jià)和新的限購(gòu)政策,，李爽暗自慶幸：一切都值了。

波折

不是所有的購(gòu)房者都是幸運(yùn)的 ,。

這幾天,，孫竹久和其他300多名已購(gòu)房者正為他們的房子做最后的努力。

孫竹久房子所在的小區(qū)被開(kāi)發(fā)商用彩鋼板圍了起來(lái),，已購(gòu)房者想要進(jìn)去看房只能從彩鋼板下的縫隙間鉆過(guò),。

這是香河一處已停建的小區(qū)。2015年年末,，在北京做軟件工程師的孫竹久交了22萬(wàn)元的首付和3萬(wàn)元中介費(fèi)后,，本想著一年之后就能搬進(jìn)新房。然而在距交房日期還有9天的時(shí)候,，開(kāi)發(fā)商表示,，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，不能按時(shí)交房,，要拆除重建,，并要求購(gòu)房者補(bǔ)交3000元/平方米的“品質(zhì)提升費(fèi)”。

5月8日,，河北燕郊的房管局大廳,，房產(chǎn)中介正在為購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)。今年新的購(gòu)房政策出臺(tái)以后,，燕郊住房交易量有所下降,。