律師：中介違約 應(yīng)賠償租客損失

針對(duì)此事,，北京觀道律師事務(wù)所主任律師朱金元表示，在侯先生等承租人合租房時(shí),，中介并未就房屋存在隔斷及需要拆除的情況向各承租人說明,，而是在承租人入住房屋一個(gè)月后要求房屋內(nèi)所有住戶搬走，屬于根本性違約行為,。根據(jù)《合同法》規(guī)定,，中介應(yīng)當(dāng)向侯先生等承租人承擔(dān)違約責(zé)任，隔斷拆除所造成的損失亦應(yīng)當(dāng)由中介公司承擔(dān),。中介公司要求承租人搬走的同時(shí)扣除兩個(gè)月房租違反法律規(guī)定,。

朱律師表示,，在協(xié)商不成的情況下，侯先生等承租人可以起訴中介,，要求其退還房租,，并按照雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任或賠償各承租人的損失。

北京晨報(bào)現(xiàn)場(chǎng)新聞?dòng)浾?郭丹 文并攝 線索：辰先生