交易量下降、嚴(yán)查炒作,、街鋪整治,，這些疊加因素或許將成為壓塌中介機(jī)構(gòu)的最后一根稻草。記者走訪發(fā)現(xiàn),，“3·17”調(diào)控臨近兩個月市場回歸理性,，部分中介門店已是人去樓空，曾經(jīng)6家門店扎堆的小區(qū)底商,，如今已撤離4家,。而和此前幾輪調(diào)控最不同的是，大型中介機(jī)構(gòu)亦未能從“生死劫”中幸免,，鏈家就承認(rèn)近期已關(guān)閉87家門店,。

現(xiàn)場探訪

“神盤”樓下中介撤了6成

位于回龍觀的東亞上北小區(qū)，被稱為北京的商住“神盤”之一,，3月調(diào)控之前樓市最火熱的時候,，東亞上北小區(qū)樓下每天都能看見進(jìn)進(jìn)出出的購房人，“不限購的商住盤”也曾是經(jīng)紀(jì)人掛在嘴邊的優(yōu)勢賣點(diǎn),。查詢鏈家的官方網(wǎng)站可以看到,，僅3月一個月，通過鏈家經(jīng)手的成交套數(shù)就達(dá)到33套,。記者在東亞上北小區(qū)看到，僅僅是圍繞小區(qū)南門的一排底商中,，就一度扎堆有鏈家,、我愛我家、麥田,、房天下四家中介的6個門店,，其中僅鏈家就布局了3個門店，真正是走50米能看到一家二手房中介,。

然而,，樓市調(diào)控之后,，熱銷的商住“神盤”迅即從云端跌了下來，絡(luò)繹不絕的看房人也集體消失。“商住房需要購房指標(biāo),，最近的成交量幾乎為零,。”周二下午,，在馬路邊遮陰的一位經(jīng)紀(jì)人聊天告訴記者，5月份以來，他一單買賣都沒做成過,。

熱度消退，原先扎堆的6個門店也撤離了4個,，僅剩下我愛我家和麥田還在苦苦支撐,。記者在現(xiàn)場看到，鏈家的三個門店已集體撤離,，店內(nèi)的辦公家具都被徹底清空,，只剩下“省心選房 上鏈家網(wǎng)”的廣告，還能看出中介機(jī)構(gòu)的痕跡,。

房天下回龍觀區(qū)6門店僅剩一家

從“神盤”東亞上北小區(qū)撤離,，對中介機(jī)構(gòu)“房天下”來說，只是它在回龍觀區(qū)域遭受挫折的一小步,。記者通過走訪發(fā)現(xiàn),，該機(jī)構(gòu)在回龍觀區(qū)域布局的6家門店中，如今只剩下了一家,。房天下龍騰苑4區(qū)店的門臉,，現(xiàn)在已經(jīng)變成了另一家小中介機(jī)構(gòu)。位于龍華園社區(qū)外的回龍觀西大街店,，則是整體搬離,，只留下空蕩蕩的一小間門臉房。東亞上北店已經(jīng)關(guān)閉正在搬離,，而新龍城服務(wù)中心店和回龍觀旺龍華園店,，地圖上所顯示的位置也已是別的機(jī)構(gòu)。

記者唯一找到的只剩房天下矩陣店,?！懊菜剖且?yàn)樯獠缓茫刻煜略诨佚堄^區(qū)域也大面積收縮,，矩陣店是唯一還在經(jīng)營的門店了,。”一位知情的經(jīng)紀(jì)人向記者透露，2016年下半年二手樓市成交大好時,，不少中介樂觀擴(kuò)張,，四處開拓分店，如今遇到了調(diào)控后的冷行情,，不得已只能匆忙關(guān)店,。“特別是五環(huán)外區(qū)域,，受新政影響要深于五環(huán)內(nèi),，關(guān)店頻率也高于五環(huán)內(nèi)?！?/p>