按照經(jīng)紀(jì)人介紹,，順義馬坡區(qū)域同樣是在去年下半年新開(kāi)了不少中介,，近期也陸續(xù)關(guān)閉了一些。而曾被市住建委執(zhí)法檢查的五環(huán)外中弘北京像素小區(qū),，十余家門(mén)店均再無(wú)開(kāi)張,。

五環(huán)內(nèi)區(qū)域關(guān)門(mén)的也不少

雖然未出現(xiàn)集體撤離，五環(huán)內(nèi)的區(qū)域中介門(mén)店調(diào)整的步伐也不小,。

寸土寸金的東三環(huán)雙井區(qū)域,，曾經(jīng)是中介機(jī)構(gòu)最愛(ài)扎堆的地方，尤其是名氣較小的中介,，只需賣掉東三環(huán)附近的兩套房子,，就足以支持門(mén)店一年的支出,。昨天下午,，記者從天力街走到廣渠門(mén)東大街，發(fā)現(xiàn)原先待了多年的小中介均已消失,，廣渠門(mén)東大街上曾經(jīng)的“世聯(lián)行”中介,，撤租近1個(gè)月還未找到新東家。而位于天力街上的兩家Q房網(wǎng)門(mén)店,，工作日的下午只有一家對(duì)外營(yíng)業(yè),，另一家則是“鐵將軍”把門(mén)。

而有些區(qū)域,，大型中介機(jī)構(gòu)正在努力地裁撤并店,、調(diào)整擴(kuò)張步伐。比如,，在東四環(huán)酒仙橋區(qū)域的麗都國(guó)際小區(qū)底商,，半年前被鏈家盤(pán)下來(lái)的好利來(lái)蛋糕店,，至今仍未以中介機(jī)構(gòu)的身份重新開(kāi)張?！鞍肽昵版溂揖驮陂T(mén)上張貼了告示,，說(shuō)什么新店裝修、敬請(qǐng)期待,，可半年過(guò)去了,，我看一點(diǎn)兒動(dòng)靜都沒(méi)有，壓根沒(méi)有新裝,?！毙^(qū)住戶告訴記者,?？茖W(xué)園南里西街上，兩家鏈家門(mén)店在近期并為一家,，我愛(ài)我家門(mén)店則不知去向,。濱河世家小區(qū)樓下，唯一的一家麥田門(mén)店也已暫時(shí)撤離,。潘家園附近,，經(jīng)過(guò)一番調(diào)整，4家我愛(ài)我家門(mén)店合并為兩家,，一家中天置地門(mén)店也被撤下,。“這一輪的新政壓力下,，無(wú)論是大中介還是小中介,，無(wú)一例外都受到影響?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者,。

對(duì)于具體關(guān)門(mén)的數(shù)字，中介機(jī)構(gòu)并未對(duì)外透露,。僅僅在昨天,，鏈家才以“辟謠”的方式對(duì)外宣布，初步統(tǒng)計(jì)已累計(jì)關(guān)閉近87家門(mén)店,。按照鏈家所說(shuō),，已經(jīng)關(guān)閉的87家門(mén)店主要包括三類，其中最多的是原來(lái)在商辦小區(qū)的中介門(mén)店,；其次是一層居住類改商業(yè)出租的門(mén)店,；第三部分是主營(yíng)高價(jià)二手房的門(mén)店。

市場(chǎng)預(yù)期

不排除出現(xiàn)中介“關(guān)店潮”

“從目前看,，中介公司關(guān)閉門(mén)店的原因,，主要還是受到了調(diào)控新政的影響,。”北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者,。

從成交量上看,，“3·17”調(diào)控新政出臺(tái)兩個(gè)月后，二手房市場(chǎng)成交可謂“腰斬”,。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)顯示,，進(jìn)入4月，北京二手房市場(chǎng)的單日簽單量一直維持在一個(gè)非常低的水平,。整體來(lái)看,，新政至今平均每日的簽單量較新政前的平均簽單量下滑了75.6%，市場(chǎng)已經(jīng)跌落低谷,。