“我說(shuō)得考慮考慮，經(jīng)紀(jì)人果真也就不找來(lái)了,?！倍宋缂倨诘娜欤忻穸判〗愕氖謾C(jī)一聲也沒有響過(guò),，沒有來(lái)自經(jīng)紀(jì)人的連環(huán)“奪命c(diǎn)all”，讓她安靜地過(guò)了個(gè)端午。成交價(jià)格停漲,、成交量下降，面對(duì)著不容樂(lè)觀的二手樓市,，經(jīng)紀(jì)人在這個(gè)端午假期也不再以房為主業(yè),，上班的經(jīng)紀(jì)人少了，出行曬照片的經(jīng)紀(jì)人多了,。

　　端午節(jié)無(wú)“騷擾”電話

近期正在看房的杜小姐,，是打算趁著房?jī)r(jià)回落一點(diǎn)就買套小戶型的剛需一族，用最近出現(xiàn)的詞語(yǔ),，就是在京工作幾年但無(wú)房的新北京人,。端午假期前的三天內(nèi)，經(jīng)紀(jì)人劉先生一直在給杜小姐重復(fù)推薦著一套不滿兩年的一居室,?！罢f(shuō)是裝修新、戶型方正,，且業(yè)主愿意讓價(jià),，勸說(shuō)我買下來(lái)?！卑凑战?jīng)紀(jì)人的說(shuō)法,，這套房子業(yè)主雖然報(bào)價(jià)350萬(wàn)元，但因?yàn)椴粷M2年有稅,，預(yù)計(jì)可以談到330萬(wàn)元,。

不過(guò)，杜小姐對(duì)這套房卻并不感冒,?！熬退阏劦?30萬(wàn)元，加上稅費(fèi)也超過(guò)340萬(wàn)元了,，從目前的報(bào)價(jià)看不便宜,。”對(duì)于經(jīng)紀(jì)人劉先生的推薦，杜小姐委婉地表示了拒絕,。然而,，從上周三到上周六，對(duì)方卻毫不氣餒地每天給她打電話,、發(fā)微信,，堅(jiān)持要求她把這套房子買下來(lái)?！爸芰€連續(xù)打了好幾次,，我一急，就說(shuō)馬上過(guò)節(jié)了沒工夫思考這套房,，節(jié)后再說(shuō),。本以為他會(huì)接著打，沒想到從28日開始,，還真的就沒再煩我了,。”

“估計(jì)經(jīng)紀(jì)人也去過(guò)節(jié)了吧,?！痹葲]事就會(huì)在微信上給杜小姐推薦房源的經(jīng)紀(jì)人，接連三天沒有發(fā)來(lái)任何一條信息,，朋友圈中也處于靜默的狀態(tài),。

　　9點(diǎn)開門在崗的不到一半

“節(jié)假日不休息！”多年來(lái),，越到假日越忙被視為中介行業(yè)的一條慣例,，經(jīng)紀(jì)人也都寄希望于在買家賣家不上班之時(shí)多撮合幾筆交易。然而,，這個(gè)端午假日,，許多經(jīng)紀(jì)人卻改為“撒歡兒”過(guò)節(jié)。

昨天上午9點(diǎn),，在中介門店開門營(yíng)業(yè)之時(shí),，記者走訪了潘家園橋區(qū)域的三家連鎖中介門店。第一家門店,，9點(diǎn)已過(guò)了5分,，店門口的前臺(tái)接待處，三個(gè)座位里僅僅坐了一位女經(jīng)紀(jì)人在低頭發(fā)呆,。第二家門店人氣略高,，前臺(tái)接待處只空出一個(gè)座位，但在崗的經(jīng)紀(jì)人卻也只是眼睛盯著電腦屏幕,，偶爾還有經(jīng)紀(jì)人從店內(nèi)走到街邊站著聊天,。第三家門店是人氣最高的一家，前臺(tái)接待處坐滿了3個(gè)人，但門店內(nèi)的座位只坐了一半,，平日里擺滿店門口的電動(dòng)車,，昨天上午只是圍成了一個(gè)小角。

而在經(jīng)紀(jì)人的朋友圈內(nèi),，有人忙著曬結(jié)婚典禮,，有人開心地發(fā)送運(yùn)動(dòng)會(huì)照片，有人一如既往地灌著雞湯,，就是沒有人在說(shuō)著和工作相關(guān)的事情,。

停漲樓市下經(jīng)紀(jì)人勸降

來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比3月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),，二手住宅價(jià)格則環(huán)比出現(xiàn)停漲,。

“相比于價(jià)格，二手房市場(chǎng)成交量的反應(yīng)是更明顯的,。”來(lái)自中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，3月份至今,，北京二手住宅的日均網(wǎng)簽量正處于下降通道。具體地說(shuō),，3月日均網(wǎng)簽量突破800套,，4月日均網(wǎng)簽量回落至600套以下，進(jìn)入5月,，日均網(wǎng)簽量進(jìn)一步下降到300套左右,。

網(wǎng)簽量下降帶來(lái)的是經(jīng)紀(jì)人促成買賣交易難度的增大?！?月份是一天就可能成交兩單,，現(xiàn)在是一個(gè)月能簽下一單就算不錯(cuò)了?！背贝髳偝歉浇慕?jīng)紀(jì)人告訴記者,，現(xiàn)在他們每天做得最多的事情就是勸說(shuō)業(yè)主降價(jià)，因?yàn)椴唤祪r(jià)就沒人愿意看房,，沒人看房房子自然也賣不出去,。“我就和業(yè)主說(shuō),，人要跟著形勢(shì)走,，就算降個(gè)5萬(wàn)元、10萬(wàn)元,，賣價(jià)也不虧,。”