一年多前,，這條街被一些媒體描述成：道路擁堵，購房者絡(luò)繹不絕,。然而,，記者看到大街上行人并不多，只有零星幾個“銷使”人員站立在寒風(fēng)中,，不少店面已經(jīng)閉門,。

所謂“銷使”,，是銷售使者的意思，主要任務(wù)是幫開發(fā)商帶顧客到售樓處以及銷售房源,，除開發(fā)商發(fā)的保底工資外,，還有帶客戶去售樓處產(chǎn)生的“帶看費”和最終成交的銷售抽成。

這是燕郊樓市與其它城鎮(zhèn)不太一樣的地方,，許多購房人并非沖著某個地段某個樓盤而來,，他們看中的只是“燕郊”兩個字，或者說,，是廣告商的“北京東”三個字,。因此，在進入燕郊的主干道上,，會有這樣的“銷使”存在,。

“帶顧客到售樓處，如果顧客待滿半小時,，我會拿到90元,。”在燕郊做了5年“銷使”的王麗芳說,，2016年和2017年初,，樓市火的時候，她一個月能收入過萬元,。如今,，來看房的寥寥無幾，收入也少了很多,?！皫ь櫩偷绞蹣翘帲瞬璧顾阒奶?，生怕他提前走了,。”

當(dāng)天,，王麗芳看到一位剛從一個售樓處走出來的年輕小伙,，一路跟隨他半個多小時，勸說其到實地看房,，還不時給其介紹燕郊的風(fēng)土人情,。最終，在小伙的一再推辭下,，王麗芳才罷休,。“樓市火的時候,，我不會跟他這么耗的,?！?/p>

燕郊的房價在過去10多年，一直起起伏伏,，像過山車一樣,，房價的大漲大跌跟北京的房價、樓市政策息息相關(guān),?！俺水?dāng)?shù)厝艘酝猓谶@里買房的人有3種,，第一種人是北京本地人,，在北京市區(qū)買不起房子，在這里買個大房子,，比如老人把房子騰給孩子結(jié)婚,，自己來燕郊住,；第二種人是在北京工作的外地人,，買不起北京房子或者沒有購買資格，安家在燕郊,；第三種人就是投資者了,，有北京的，也有全國其它地方的,?！痹谘嘟紭鞘泄ぷ鞫嗄甑囊幻N售人員說，“前兩種其實算是‘剛需’,，這條路直走下去就是北京的國貿(mào)，如果只有投資客,，燕郊不可能擁進這么多人,。”