盡管看起來(lái)不景氣,，但是銷(xiāo)售人員仍舊賣(mài)力地給看房者灌輸著燕郊的各種利好。在購(gòu)買(mǎi)政策上,，有些甚至給出了首付免息分期付款的條件,。

在一家40年產(chǎn)權(quán)的商住房售樓處，銷(xiāo)售人員告訴記者,，首付可以分兩年付和三年付,，兩年付第一次只需給10%的首付款，剩下的按月付,；三年付,，第一次則需要給20%的首付款，剩下的按月付,?！岸际敲庀ⅲ煌氖?，兩年付,，房屋總價(jià)的折扣會(huì)更低一些?！?/p>

在另一家70年產(chǎn)權(quán)的住宅類(lèi)商品房售樓處,，銷(xiāo)售人員則表示，由于限購(gòu)政策規(guī)定非當(dāng)?shù)貞艏杞?年社?；蚣{稅證明才能買(mǎi)房,，所以開(kāi)發(fā)商允許購(gòu)房者分3年付清首付，等到購(gòu)房者拿到購(gòu)房資質(zhì)再網(wǎng)簽,。

買(mǎi)上房過(guò)好日子的故事

但是,，這樣的付款模式，得不到法律保護(hù),。根據(jù)住建部,、央行、原銀監(jiān)會(huì)此前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范購(gòu)房融資和加強(qiáng)反洗錢(qián)工作的通知》要求,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得為購(gòu)房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式，變相墊付首付款,。有業(yè)內(nèi)人士表示,，如果首付都是借的，一旦房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng),，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就很容易出現(xiàn)斷供,。

房?jī)r(jià)的起伏,，讓很多人嘗到了的酸甜苦辣的不同滋味,。

一些通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)上好日子的故事一直在流傳,。比如，天洋城某位購(gòu)房者2009年以開(kāi)盤(pán)價(jià)4000每平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套房,，后高價(jià)賣(mài)出,，凈賺60多萬(wàn)元。2015年,，他又以1.5萬(wàn)元每平方米的價(jià)格投資了小區(qū)另一套房子,，在2016年以3.5萬(wàn)元每平方米的價(jià)位賣(mài)出，又凈賺了200萬(wàn)元,。隨后,，在大廠換了一棟別墅。

“我去年在燕郊投資了一套90多平方米的房子,，房子白送,，只要你還月供就行。等你有了購(gòu)房資格,，配合你過(guò)戶,。”王福邊開(kāi)車(chē),，邊苦笑說(shuō),。他是常年往返于北京國(guó)貿(mào)和河北燕郊之間的黑車(chē)司機(jī)。40多分鐘的車(chē)程里,，房?jī)r(jià)是乘客們談?wù)撟疃嗟脑掝},。