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全國90萬臺電梯將達15年老舊電梯如何維修更新？(4)

2024-12-03 03:02:28 來源：央視新聞 A+A-

為破解困局,，這幾年一些城市進行了不少探索,。今年6月,，房齡超過20年的浙江杭州中都小區(qū)的業(yè)主與一家電梯維保公司簽訂了“全托管服務(wù)”,，由公司墊資40%,、小區(qū)公共維修基金出資60%,，對電梯進行更新改造,。僅用時20天,，8臺電梯就煥然一新,。

電梯更新改造之后，這家公司還將承擔未來10年中都小區(qū)電梯的日常維護保養(yǎng)工作,。按每部電梯每年來計算,，小區(qū)物業(yè)拿出原先用于電梯維保的3000元、小區(qū)經(jīng)營性收入2500元,，再加上每年4500元的政府補貼,，三筆錢共計10000元支付給托管公司作為維保費用，這樣一來業(yè)主無需額外支出，實現(xiàn)了多方共贏,。同北京“修一保十”類似,，這種“一攬子承包”的服務(wù)模式，使得維保主體從物業(yè)等多家相關(guān)方轉(zhuǎn)為電梯托管企業(yè)一家,，也倒逼企業(yè)從源頭把關(guān)配件質(zhì)量,，實現(xiàn)整個系統(tǒng)的良性運轉(zhuǎn)。

鑒于杭州“全托管服務(wù)”模式的成功經(jīng)驗,，去年監(jiān)管部門把這種模式介紹給了北京市朝陽區(qū)小關(guān)街道北桃園小區(qū),。經(jīng)過近一年的探索，現(xiàn)在北桃園小區(qū)電梯更新改造進展到哪一步,？11月19日,，記者隨監(jiān)管部門工作人員來到這里。

北桃園小區(qū)共有1棟樓4個單元,，每個單元一梯兩戶,。借鑒杭州“全托管服務(wù)”模式，小區(qū)物業(yè)在街道和社區(qū)的引導(dǎo)下,，將物業(yè)費中用于電梯日常維保的費用全部支取出來,，再加上業(yè)主自行籌措的資金，共同委托給專業(yè)公司進行電梯更新改造,。11月23日,，北桃園小區(qū)電梯配件已經(jīng)陸續(xù)進場，開始進行安裝防護準備,。

除了北京市朝陽區(qū),、浙江杭州等地探索的“修一保十”“全托管服務(wù)”模式之外，浙江寧波還創(chuàng)造性提出了“保險+服務(wù)”的電梯安全綜合治理模式,，讓保險公司參與電梯的社會共治,。今年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，將通過超長期特別國債資金支持各地對4萬余臺使用15年以上的住宅老舊電梯實施更新,。無論是國家層面，還是地方試點,，都在想方設(shè)法解決老舊電梯更新改造的難題,，共同推進解決民眾的“急難愁盼”，推動居民生活品質(zhì)提升,。

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(責(zé)任編輯：路子康 CN078)