全國(guó)90萬(wàn)臺(tái)電梯將達(dá)15年老舊電梯如何維修更新？(4)

2024-12-03 03:02:28 來(lái)源：央視新聞 A+A-

為破解困局,，這幾年一些城市進(jìn)行了不少探索,。今年6月，房齡超過(guò)20年的浙江杭州中都小區(qū)的業(yè)主與一家電梯維保公司簽訂了“全托管服務(wù)”,，由公司墊資40%,、小區(qū)公共維修基金出資60%，對(duì)電梯進(jìn)行更新改造,。僅用時(shí)20天,，8臺(tái)電梯就煥然一新。

電梯更新改造之后,，這家公司還將承擔(dān)未來(lái)10年中都小區(qū)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,。按每部電梯每年來(lái)計(jì)算，小區(qū)物業(yè)拿出原先用于電梯維保的3000元,、小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入2500元,，再加上每年4500元的政府補(bǔ)貼，三筆錢(qián)共計(jì)10000元支付給托管公司作為維保費(fèi)用,，這樣一來(lái)業(yè)主無(wú)需額外支出,，實(shí)現(xiàn)了多方共贏,。同北京“修一保十”類似，這種“一攬子承包”的服務(wù)模式,，使得維保主體從物業(yè)等多家相關(guān)方轉(zhuǎn)為電梯托管企業(yè)一家,，也倒逼企業(yè)從源頭把關(guān)配件質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的良性運(yùn)轉(zhuǎn),。

鑒于杭州“全托管服務(wù)”模式的成功經(jīng)驗(yàn),，去年監(jiān)管部門(mén)把這種模式介紹給了北京市朝陽(yáng)區(qū)小關(guān)街道北桃園小區(qū)。經(jīng)過(guò)近一年的探索,，現(xiàn)在北桃園小區(qū)電梯更新改造進(jìn)展到哪一步,？11月19日，記者隨監(jiān)管部門(mén)工作人員來(lái)到這里,。

北桃園小區(qū)共有1棟樓4個(gè)單元,，每個(gè)單元一梯兩戶。借鑒杭州“全托管服務(wù)”模式,，小區(qū)物業(yè)在街道和社區(qū)的引導(dǎo)下,，將物業(yè)費(fèi)中用于電梯日常維保的費(fèi)用全部支取出來(lái)，再加上業(yè)主自行籌措的資金,，共同委托給專業(yè)公司進(jìn)行電梯更新改造,。11月23日，北桃園小區(qū)電梯配件已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),，開(kāi)始進(jìn)行安裝防護(hù)準(zhǔn)備,。

除了北京市朝陽(yáng)區(qū)、浙江杭州等地探索的“修一保十”“全托管服務(wù)”模式之外,，浙江寧波還創(chuàng)造性提出了“保險(xiǎn)+服務(wù)”的電梯安全綜合治理模式,，讓保險(xiǎn)公司參與電梯的社會(huì)共治。今年9月,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，將通過(guò)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持各地對(duì)4萬(wàn)余臺(tái)使用15年以上的住宅老舊電梯實(shí)施更新。無(wú)論是國(guó)家層面,，還是地方試點(diǎn),，都在想方設(shè)法解決老舊電梯更新改造的難題，共同推進(jìn)解決民眾的“急難愁盼”,，推動(dòng)居民生活品質(zhì)提升,。

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(責(zé)任編輯：路子康 CN078)