近日，鄭州市民王先生很苦惱，他2014年在宏光協(xié)和城邦買了一套房子,，2016年12月31日他們的房子并沒有按照合同上所約定的時(shí)間在當(dāng)天按時(shí)交房,，不僅如此，開發(fā)商方面用“政府要求停工”等方式回復(fù)業(yè)主,，并雇用手持防暴盾的安保人員，打造鄭州“最安全”的售樓處。在隨后的一次談判中,，宏光協(xié)和城邦項(xiàng)目開發(fā)商河南仁信置業(yè)有限公司副總楊洪濤（音）表示，目前項(xiàng)目確實(shí)無法交房,，原因是市政道路配套沒有跟上,，“在我們正常施工的情況下，（2017年）4月30日交房,，對于賠付問題,，按照合同內(nèi)容執(zhí)行，如果對合同不太熟悉,，可以回去看看,，我回答你一遍和一萬遍是一樣的，一切都按照合同辦”,。
2016年12月31日,，位于中州大道和民航路交會(huì)處的宏光協(xié)和城邦售樓處，王先生和其他50余名業(yè)主齊聚于此,，按照購房合同約定,，當(dāng)天是開發(fā)商交房日期。售樓部,，幾十名手持防暴盾,、頭戴鋼盔、身著“特勤”服裝的安保人員站立在售樓部內(nèi)外,，關(guān)于逾期交房問題的情況說明噴繪立在售樓處外?，F(xiàn)場一業(yè)主調(diào)侃，他在鄭州買了好幾套房子了,，這是他見過的“最安全”的售樓處,。王先生等業(yè)主是2014年購買的宏光協(xié)和城邦的房子,，該項(xiàng)目由河南宏光實(shí)業(yè)集團(tuán)投資、河南仁信置業(yè)有限公司開發(fā),。王先生稱,，他租住的房子就在對面，每天都看著項(xiàng)目的進(jìn)度,，“工地都沒有完工,，我覺得肯定交不了工，可兩個(gè)星期前我來詢問,，置業(yè)顧問信誓旦旦地給我說能夠按期交房”,。可就在12月31日的前幾天,，置業(yè)顧問一改前態(tài),，忽然改口說“交不了房了”。
根據(jù)“情況說明”顯示,，開發(fā)商仁信置業(yè)稱,，是由于綜合因素制約不能按時(shí)交房，其中包括“市政道路工期拖延”“因政府責(zé)令停工”“市政配套延遲”等因素,。王先生介紹,，隨后他們還組織了多次維權(quán)，向開發(fā)商要說法,，開發(fā)商態(tài)度強(qiáng)硬,，且回復(fù)并沒有太大變化。王先生等業(yè)主明確表示,，目前存在的問題只有兩點(diǎn),，要求給出準(zhǔn)確回復(fù)：1.既然已經(jīng)逾期，那么什么時(shí)候能夠交房,？2.逾期之后的賠償金將按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付,？并要求開發(fā)商7個(gè)工作日內(nèi)出具書面說明，加蓋公章,。根據(jù)購房合同約定,，開發(fā)商逾期后每天將按照萬分之五的比例進(jìn)行賠付，有業(yè)主說,，每天按50元計(jì)算,，每戶業(yè)主一個(gè)月的賠付金額就是1500元，2000余戶業(yè)主,，每月開發(fā)商要拿出的賠付就是300萬元左右,。
在現(xiàn)場，一石姓銷售經(jīng)理作為開發(fā)商代表同業(yè)主進(jìn)行溝通,。該銷售經(jīng)理表示,，由于“黑莊路”“燕鳳北路”等市政配套的拖延,，造成工期拖長，宏光協(xié)和城邦不能按時(shí)交房,，“交房時(shí)間我也不能確定,，黑莊路修好之時(shí)，就是交房之日”,。在要求給予明確回復(fù)無果后,，業(yè)主要求到隔壁的仁信置業(yè)集團(tuán)總部，要求開發(fā)商給出明確說法,。但在該公司樓下，在一名渾身阿迪達(dá)斯運(yùn)動(dòng)裝的男子指揮下,，十幾名手持防暴盾,、頭戴鋼盔的安保人員將大樓進(jìn)口堵死，該男子稱“今天單位不上班,，不準(zhǔn)上去”,。1月4日，業(yè)主再次維權(quán),，河南仁信置業(yè)有限公司副總楊洪濤（音）表示,，“在我們正常施工的情況下，4月30日交房”,。但賠償問題將按照合同內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行,，“如果對合同不太熟悉，可以回去看看”,。當(dāng)業(yè)主想要再次提問賠付問題及細(xì)節(jié)時(shí),，楊洪濤打斷業(yè)主的提問，“我回答你一遍和一萬遍是一樣的,，一切都按照合同辦,。”
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