導(dǎo)讀：太康縣華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)大肆租用農(nóng)民土地,，開(kāi)發(fā)商品房和獨(dú)院別墅,，“學(xué)生報(bào)名處”成了“售樓部”。對(duì)此,，當(dāng)?shù)囟嗖块T(mén)稱(chēng)執(zhí)法困難,，前往執(zhí)法時(shí)曾兩次遭遇校園人員圍攻,。

【舉報(bào)】小學(xué)校園建別墅公開(kāi)售賣(mài)

近日，東方今報(bào)接到讀者投訴,，稱(chēng)太康縣華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)租用農(nóng)民土地建學(xué)校的同時(shí),，還在校園違規(guī)建設(shè)獨(dú)棟帶院別墅及多排小高層商品房對(duì)外公然銷(xiāo)售。別墅建設(shè)一年多來(lái),，不但沒(méi)有被查處,，而且房子越建越多，一直沒(méi)有人管,。

【調(diào)查】“學(xué)生報(bào)名處”兼“售樓部”

針對(duì)舉報(bào),，2月9日上午，記者來(lái)到位于太康縣陽(yáng)夏路北段的華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)走訪調(diào)查,。記者進(jìn)入校園內(nèi)看到,，南側(cè)一排高11層樓房，該樓共有6個(gè)單元,。校園內(nèi)西側(cè)有兩排共十棟獨(dú)院別墅,，別墅高三層半，再往里走是三排高7層共12個(gè)單元的電梯樓房,，均已完工,。

隨后，記者以購(gòu)房者的名義詢(xún)問(wèn)校內(nèi)老師和保安后,，得到一致的回答：要買(mǎi)房得去“學(xué)生報(bào)名處”,，“學(xué)生報(bào)名處”就是“售樓部”。

在該?！皩W(xué)生報(bào)名處”,，記者看到房門(mén)邊不但貼有“學(xué)生報(bào)名處”字樣，還有未撕干凈的“售樓部”標(biāo)志和完整的“物業(yè)電話”字樣,。

走進(jìn)該辦公室,，一名女老師一邊給學(xué)生家長(zhǎng)辦理學(xué)生業(yè)務(wù)，一邊給記者講解校內(nèi)樓房的優(yōu)勢(shì)和配套資源,，該老師稱(chēng)：“校內(nèi)南側(cè)一排6個(gè)單元的房子早就賣(mài)完了,，西側(cè)三排7層12個(gè)單元的樓房賣(mài)得只剩下個(gè)別5、6,、7層的幾套了,，戶(hù)型有三室一廳和三室兩廳，面積都是132平方米一套,，2樓至7樓的房子2000元一平方米,，1樓的是2750元一平方米，因?yàn)?樓帶個(gè)小院子所以貴些，沒(méi)動(dòng)工時(shí)一樓的房子就賣(mài)完了,，那兩排獨(dú)門(mén)獨(dú)院別墅也早已售罄,。”

當(dāng)問(wèn)到該房產(chǎn)能否辦理房產(chǎn)證時(shí),，該女老師說(shuō)：“你們選好房子,，一星期內(nèi)把房子全款交過(guò)來(lái)，我們給你開(kāi)票據(jù),，簽訂完購(gòu)房合同,，到時(shí)候可以集體辦理房產(chǎn)證，想買(mǎi)就抓緊時(shí)間,?！?/p>

【質(zhì)疑】土地部門(mén)涉嫌以罰代管

學(xué)校內(nèi)公然建設(shè)房屋對(duì)外銷(xiāo)售，而且還建設(shè)別墅,，這明顯是違反國(guó)家相關(guān)法律的,，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)執(zhí)法部門(mén)對(duì)此事又是如何監(jiān)管的?

當(dāng)日下午，記者來(lái)到太康國(guó)土局了解情況,。該局監(jiān)察隊(duì)員告訴記者,，華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)是2005年開(kāi)始建設(shè)的，當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙徟?3.7畝作為教育用地,，用作建設(shè)該學(xué)校,，這些土地都是租用毛莊鎮(zhèn)大劉莊行政村的耕地，租期為15年,，租金為每畝每年1000元,。

當(dāng)時(shí)，華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)只是拉起了圍墻圈了20余畝地,。2010年9月份,，太康縣清理清查違法違規(guī)用地規(guī)范用地秩序指揮部查處了該校非法占用土地，對(duì)其下達(dá)責(zé)令停止國(guó)土資源違法行為通知書(shū),，并對(duì)該校違法違規(guī)行為進(jìn)行行政處罰：1.沒(méi)收在非法占用工地上新建的建筑物和其他設(shè)施,。2.對(duì)非法占用14988.3平方米的土地以每平方米15元罰款，計(jì)款224824.5元,。

2011年1月,，該校繳納了250萬(wàn)元的部分土地出讓金，之后此事擱淺,。隨后，華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)在教育用地的校園內(nèi)建起了獨(dú)門(mén)獨(dú)院別墅和幾十個(gè)單元的小高層樓房對(duì)外公然出售,。

【回應(yīng)】住建部門(mén)：查處時(shí)曾遭圍堵

一棟房屋的建設(shè)不但要有合法的土地手續(xù),，還需要規(guī)劃、住建和房管等部門(mén)的批準(zhǔn)。其他部門(mén)對(duì)此又是如何執(zhí)法的呢?

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