合同糾紛補(bǔ)充條款只利于開發(fā)商

在投訴中,，涉及購房合同糾紛的也不少,，比如合同欺詐,、霸王條款等,。楊先生反映,，他在秀山一房地產(chǎn)公司買了一套商品房,，簽了購房合同,，因?yàn)橘Y金問題,，開發(fā)商將項(xiàng)目賣給了另外一家公司,，而這家公司卻不認(rèn)這份購房合同,。

張女士反映，她在某樓盤交了定金準(zhǔn)備買房,，“在簽合同時(shí)發(fā)現(xiàn),，補(bǔ)充協(xié)議合同上有很多霸王條款，比如國家允許交房時(shí)房屋面積誤差在3%以內(nèi),，而他們的補(bǔ)充協(xié)議上卻寫著無論面積誤差多少,，買方都不能退房,。”

貨不對(duì)板宣傳的配套設(shè)施沒見著

開發(fā)商賣房時(shí)的宣傳和交房的情況對(duì)不上,，這種現(xiàn)象也十分常見,。在消費(fèi)者投訴的案例中，一些樓盤在銷售時(shí)宣傳的森林公園,、健身器材,、環(huán)境配套等，交房時(shí)都未兌現(xiàn),。

一位在大渡口某大型樓盤購房的市民反映,，接房時(shí)才發(fā)現(xiàn)樓盤附近有一處大型垃圾處理站。另外一位市民則投訴,，他接房時(shí)竟發(fā)現(xiàn)他家的陽臺(tái)和鄰居家的陽臺(tái)是互通的,。

物管混亂有糾紛竟向業(yè)主噴辣椒水

唐先生反映，他2011年在江北區(qū)某小區(qū)買了一套房子和一個(gè)車位,，幾年來一直沒有入住,，有一次他發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司把他的車位出租了，而且?guī)啄陙硪恢笔杖∷能囄还芾碣M(fèi),，“當(dāng)時(shí)物管公司承認(rèn)確有此事,，后來又不承認(rèn)有此事，只承認(rèn)在管理上有疏忽,，我覺得很氣憤,。”

一旦與物業(yè)發(fā)生糾紛,，有的開發(fā)商不能理性解決糾紛,，反而激化矛盾。重慶科技學(xué)校的一位老師反映,，他住在沙坪壩覃家崗某樓盤,，業(yè)主因?yàn)檐噹焓召M(fèi)問題和開發(fā)商爭執(zhí)，“對(duì)方竟拉了一車人過來向業(yè)主噴辣椒水,，結(jié)果驚動(dòng)了當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。?/p>

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