五,、加強新建商品住房合同備案管理,。已完成合同備案的新建商品住房買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的,，應向房產(chǎn)行政主管部門遞交雙方同意解除合同的協(xié)議和《常州市商品房買賣合同備案注銷申請表》,，注銷所涉房源統(tǒng)一在常州市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時間為15天,，公示期間不得重新備案,。公示期滿后一年內(nèi)，重新備案的價格不得高于上次合同備案價格,。

六,、加強二手住房交易稅收管理。全面實施二手住房交易計稅價格評估制度,，堅決打擊“陰陽合同”,，切實規(guī)范二手住房交易稅收征管秩序。

七,、加強商品住房價格管理,。嚴格執(zhí)行市房地產(chǎn)市場調(diào)控會議確定的新建商品住房價格備案各項制度，新建商品住房備案價格的調(diào)整周期不得低于2個月,。

八,、整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強聯(lián)合執(zhí)法,，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構囤積房源,、捂盤惜售、捆綁銷售,、惡意炒作,、哄抬房價、虛構價格,、變相漲價,、價外加價或收取其他費用等違規(guī)違法行為，依法從嚴從重進行處理。

九,、加強住房保障工作,。繼續(xù)實施棚戶區(qū)危舊房改造，改善群眾居住條件,。進一步完善住房保障體系,，推進共有產(chǎn)權房和公共租賃住房貨幣化制度，多渠道解決中低收入住房困難家庭,、新就業(yè)大學生和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員的住房問題,。

本意見自2017年4月9日起施行。

常州市人民政府辦公室

2017年4月8日