馬來西亞來京工作的陳女士及其朋友今年2月份通過順聯(lián)世紀(jì)房產(chǎn)中介,，在朝陽區(qū)高碑店陶家灣租了一套房。陳女士告訴記者,，“剛住進(jìn)去不滿三個(gè)月就被逼迫退房,，中介給的解釋竟然是國家有規(guī)定不租給外國人,。”事后,，陳女士及其朋友向多個(gè)部門進(jìn)行了投訴,，但理應(yīng)退還的一萬多元的費(fèi)用，至今也沒討要回來,。
被逼退房余款被中介扣留
昨天下午,，北京晨報(bào)記者來到陳女士的工作單位。陳女士能說一口流利的漢語，她介紹稱,，其另外兩個(gè)室友也是馬來西亞人,。“租房時(shí)我還在新加坡,，北京這邊的同事幫忙找的房子,。”陳女士說,，未簽合同前,，中介收了4500元訂金之后又退了，簽合同時(shí)一次性付給中介18000元,。雙方簽署的合同顯示,，租賃期自2017年2月11日到2018年2月10日，“押一付三”每個(gè)月租金為4500元,。
4月11日,，陳女士剛交完之后三個(gè)月的房租，就接到中介的電話,，要求其和室友兩天內(nèi)搬走,。“對方說國家不讓外國人居住,，還威脅說不走就趕我們出門,。”陳女士稱,，4月14日她和同事曾去門店理論,，根據(jù)陳女士提供的錄音，記者聽到中介當(dāng)時(shí)承諾,，“錢可以退,，搬走之后退給你們，可以退一大部分,?！?/p>
“可等我們搬走后，中介又說是你自己搬走的,，你也奈何不了我,。”陳女士說,，燃?xì)赓M(fèi),、水電費(fèi)是按半年的用量交的,，包括雜七雜八的費(fèi)用加起來2000多元,。事后，她向很多部門進(jìn)行了投訴，但中介至今沒退還一分錢,。
同公司的職工小波也是通過該中介租的房,，小波告訴記者，“剛?cè)胱〔粷M兩個(gè)月,，中介最近突然說要收1200元物業(yè)管理費(fèi)用,，我還與他們僵持著呢！”
屢被投訴未在住建委備案
在惠河北街通往地鐵傳媒大學(xué)站的路口,，北京晨報(bào)記者看到門牌上“順聯(lián)世紀(jì)”四個(gè)大字,。記者稱有一個(gè)馬來西亞朋友租房，業(yè)務(wù)員熱情詢問起來,。當(dāng)記者提及“租房子對外國人是否有限制”時(shí),，業(yè)務(wù)員當(dāng)即否定稱，“有好多外國人從我們這兒租房子,?！弊蛱欤浾呓o中介負(fù)責(zé)人胡姓經(jīng)理打電話,，咨詢馬來西亞友人租房被轟一事,，對方立刻稱“我不在那兒干了”，便匆匆掛掉了電話,。
記者通過全國企業(yè)信用信息網(wǎng)站上查詢到,，北京順聯(lián)世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司在朝陽區(qū)有兩個(gè)注冊地。其中位于定福家園南里的公司,，曾被工商局列入經(jīng)營異常名錄,，另一家分公司目前已經(jīng)注銷。據(jù)住建委網(wǎng)站公開信息,，順聯(lián)世紀(jì)房地產(chǎn)未備案,，2015年至2016年多次被列入按月公布的被投訴前10名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名單中。在貼吧,、微博上搜索“順聯(lián)世紀(jì)”,，記者查詢到不少租客稱遭遇了“剛收完押金租金趕人”“事后加收管理費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用”“被中介撬鎖、堵鎖眼”等經(jīng)歷,。
■律師提醒
租房前注意查詢中介信用信息
對此,，北京國漢律師事務(wù)所李詩懷律師表示，中介逼迫陳女士退房,，屬于單方面惡意違約行為,，顯然陳女士是遭遇了“黑中介”，陳女士完全可以通過法律途徑依法維護(hù)自身的合法權(quán)益,，要求順聯(lián)世紀(jì)承擔(dān)違約責(zé)任,，并退還相關(guān)的款項(xiàng)。
李律師提醒大家，在選擇中介公司前,，最好查詢一下該中介公司的信用信息,，包括工商登記信息是否正常、是否在房地產(chǎn)主管部門備案等信息,。如果遭遇“黑中介”,，要理直氣壯地維權(quán)，不要忍氣吞聲,、助長其囂張氣焰,。如黑中介以所謂的政府規(guī)定來忽悠承租人，一定要其出示相關(guān)規(guī)定,；向房地產(chǎn)主管部門投訴舉報(bào),；還不能解決的，應(yīng)該依法向法院提起訴訟,。北京晨報(bào)現(xiàn)場新聞
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