4月28日,，韓女士向成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)進(jìn)行了投訴,，協(xié)會(huì)監(jiān)理前往現(xiàn)場(chǎng)查看后，表示“確實(shí)不符合規(guī)范，沒(méi)法交工”,，協(xié)會(huì)可出面協(xié)調(diào),。5月3日,，工作人員回復(fù)稱,，“房屋確實(shí)存在大面積漏水情況，但協(xié)會(huì)的管轄職能只針對(duì)會(huì)員單位,，對(duì)非會(huì)員單位的制約力不強(qiáng),，與裝修公司取得了聯(lián)系，對(duì)方稱最高賠償8500元,，其他一概不認(rèn),。”

5月12日,，四川在線記者致電成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)核實(shí),，工作人員杜先生表示，監(jiān)理確有去過(guò)現(xiàn)場(chǎng),，發(fā)現(xiàn)裝修公司存在改造水管的現(xiàn)象,，“但雙方各執(zhí)一詞，也不好協(xié)調(diào),。業(yè)主如果不認(rèn)可裝修公司的答復(fù),，就只能走訴訟流程了?！?/p>

“騎虎難下”的韓女士很是為難,，“但不想這么就算了，雖然走訴訟流程非常耗費(fèi)時(shí)間和精力,，但為了避免其他人被坑”,，她最終走上了訴訟道路,。

律師說(shuō)法：裝修期間房屋漏水,，責(zé)任如何鑒定？

四川法奧律師事務(wù)所律師張福佳認(rèn)為,，業(yè)主應(yīng)該一并追究搜房網(wǎng)的責(zé)任,，并要求其提供相關(guān)鑒定，明確事實(shí)依據(jù),。

四川英濟(jì)律師事務(wù)所律師陳逢逢認(rèn)為,，根據(jù)業(yè)主反映的情況，裝修公司沒(méi)有按照合同約定時(shí)間完成裝修義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。同時(shí)，在裝修未結(jié)束而存在房屋漏水問(wèn)題,，業(yè)主起訴后應(yīng)向法院提交合同等相關(guān)證據(jù),，如果根據(jù)合同約定能夠證明房屋漏水屬于裝修公司責(zé)任,，裝修公司應(yīng)承擔(dān)裝修質(zhì)量方面的義務(wù)；如果根據(jù)合同無(wú)法認(rèn)定是誰(shuí)的責(zé)任,，業(yè)主可向法院申請(qǐng)對(duì)漏水原因進(jìn)行鑒定，以確定責(zé)任方,。

至于出現(xiàn)的“假合同”,，陳逢逢律師建議：業(yè)主可將搜房網(wǎng)、裝修公司作為共同被告起訴,?！耙?yàn)樗逊烤W(wǎng)作為給業(yè)主提供裝修公司信息的平臺(tái)，應(yīng)嚴(yán)格審查裝修公司履行合同的資質(zhì)和資信及能力,；同時(shí)根據(jù)業(yè)主陳述,，搜房網(wǎng)與裝修公司之間存在合同，而且業(yè)主認(rèn)為該合同上出現(xiàn)偽造其本人簽名,。如果業(yè)主反映的情況屬實(shí),，那么該合同無(wú)論搜房網(wǎng)與裝修公司如何約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，偽造業(yè)主簽字是嚴(yán)重的違法行為,，偽造簽字方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。故，業(yè)主可以將搜房網(wǎng)和裝修公司一并起訴,，由法院認(rèn)定雙方在合同中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任,。”

同時(shí),，陳逢逢律師針對(duì)市場(chǎng)上裝修存在的問(wèn)題,，提出了“四個(gè)嚴(yán)把關(guān)”作為業(yè)主裝修方面的法律建議：