2014年9月22日,，西溝村村民委員會向業(yè)主承諾,，如購房業(yè)主能積極配合并承諾保證一次性付款戶數(shù)達到50戶以上，西溝村才能于2015年6月30日交付房屋,，并達到入住標準,。如果逾期交房西溝村將自愿從辦理完按揭手續(xù)之日起按5%支付違約金，業(yè)主有權(quán)停止月供款,。

5月18日,，華商報記者聯(lián)系了鼎源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人杜芳在,，他表示之所以遲遲交不了房,，主要原因在于業(yè)主不辦按揭，一直不配合工作,，致使工期延誤,。“現(xiàn)在榆陽區(qū)政府積極協(xié)調(diào)處理,，預(yù)計這個月就能開工建設(shè),，年底就能完工交房?！倍欧荚谡f,，“如果業(yè)主還不積極配合，再過五年也交不了房,?！?/p>

華商報記者了解到,，根據(jù)業(yè)主和開發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》相關(guān)規(guī)定，出賣人如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，逾期不超過30日,，按合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之二的違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同,，并退還全部已付款,，還應(yīng)當支付已付款的2%違約金。若雙方對合同中關(guān)于延期交付賠償標準有異議,，當事人可通過調(diào)解,、仲裁、訴訟等方式維護自身合法權(quán)益,。

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