對于政府施以重拳的樓市調(diào)控,，位于財(cái)富金字塔頂端的麥子表現(xiàn)得并沒有那么在意,。他告訴記者，2015年出手時(shí)的邏輯是要為自己在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)和股市積累的大筆財(cái)富找一個(gè)安放之處,，即使看到了政府在2016年堅(jiān)決的調(diào)控姿態(tài),，他依然認(rèn)為稀缺性的優(yōu)質(zhì)房源具有保值功能，成交下滑的當(dāng)下反而是入手時(shí)機(jī),。

麥子的觀點(diǎn)還需要時(shí)間來檢驗(yàn),，但像他這樣的“85后”買手已然是豪宅市場的生力軍，也正因?yàn)檫@群財(cái)富新貴的存在,，成為了支撐豪宅價(jià)格不降反增的支點(diǎn),。“這幾年豪宅買家市場發(fā)生的最明顯變化就是購買人群年齡的下移,，已經(jīng)快速從‘70后’向‘85前’延伸,，對一線城市和強(qiáng)二線城市豪宅更感興趣的是新生代精英?！蹦硞€(gè)第一梯隊(duì)豪宅品牌一線營銷人士陳麟對記者解釋,。

盡管去年國內(nèi)各地不斷祭出打壓房價(jià)的政策，尤其是一線城市嚴(yán)格執(zhí)行限貸,、限購,，但萊坊調(diào)查結(jié)果還是顯示，今年一季度全球豪宅價(jià)格增幅排行榜上,，全球41個(gè)主要城市的豪宅價(jià)格年增幅為4.3%,，廣州以年增幅36.2%登頂、北京年增幅22.9%隨后,、上海也實(shí)現(xiàn)了19.8%的年增長幅度,，成為整張榜單中最耀眼的“中國兵團(tuán)”。

記者注意到,，包括麥子在內(nèi),，這群出現(xiàn)在豪宅市場的年輕面孔大多來自互聯(lián)網(wǎng)、IT,、新金融等新興行業(yè),，他們都抓住了被投資圈笑稱“豬都能起飛”的行業(yè)風(fēng)口，并成功迅速造富,。曾操盤深圳灣豪宅盤的一位營銷總監(jiān)表示,，早年豪宅客戶主要是改革開放時(shí)期的紅利繼承者，“很多都是來自外貿(mào),、電子等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的工廠主,，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)和新金融的創(chuàng)業(yè)人成了財(cái)富積累最快的一群客戶，所以連續(xù)出現(xiàn)30歲左右的買家個(gè)案,?！?/p>

麥子也告訴記者，在他的豪宅鄰居中,，僅通過微博,、微信粉絲經(jīng)濟(jì)起家的成功創(chuàng)業(yè)者就有多位，其中一位更是一口氣買下了整個(gè)樓面,。另據(jù)記者了解,，上海本土有幾個(gè)著名公號的創(chuàng)始人都在湯臣一品,、仁恒濱江等老牌豪宅社區(qū)置業(yè)，麥子本人也是網(wǎng)紅博主,。

“在過去10年中,，財(cái)富強(qiáng)勁增長，催生出成千上萬的新富豪,，我們預(yù)計(jì)未來10年,，中國超高凈值人士的數(shù)量將增長140%，新增人數(shù)將超過20000人,，增幅接近美國,。”萊坊高級董事及中國國際資本市場部及國際投資部主管王璐預(yù)測說,。

>>“地王”成幕后推手?

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