原標(biāo)題：房產(chǎn)中介自述：我是怎么從月薪三四萬(wàn)混成了給公司倒貼錢(qián)

中新經(jīng)緯客戶(hù)端6月5日電(常濤) “老家的一個(gè)叔叔告訴我,，你再堅(jiān)持五到十年,，肯定能趕上我,，但我堅(jiān)持不了了?！蹦炒笮头慨a(chǎn)中介公司店長(zhǎng)劉小猛(化名)向中新經(jīng)緯客戶(hù)端(微信公眾號(hào)：jwview)坦言。

劉小猛口中的“叔叔”比他早五年進(jìn)入房產(chǎn)中介這個(gè)行當(dāng)?！拔耶?dāng)初就是聽(tīng)了他的建議才來(lái)北京的,，現(xiàn)在他已經(jīng)在這兒成家立業(yè),，孩子也在北京上學(xué)了,，前幾年賣(mài)掉老家縣城的房子，在北京買(mǎi)了套大一居,，如今漲了近200萬(wàn)元,，我是趕不上了?！?/p>

資料圖

“我們也唱衰目前二手房市場(chǎng)”

2011年,，22歲的劉小猛大學(xué)剛畢業(yè)，只身一人從山東老家來(lái)北京闖蕩,。那時(shí)他也曾夢(mèng)想通過(guò)自己的努力,，在北京買(mǎi)房、成家,。

1989年出生的劉小猛比同齡人要成熟很多,，皮膚黝黑，頭發(fā)一絲不茍得向后梳著,，穿著標(biāo)準(zhǔn)的工作裝——白襯衣,，黑長(zhǎng)褲，配墨綠色領(lǐng)帶,。六年過(guò)去,，他現(xiàn)在已經(jīng)是一名管理著幾人小團(tuán)隊(duì)的店長(zhǎng)了。劉小猛笑稱(chēng)：“剛來(lái)的時(shí)候我是店里年紀(jì)最小的,，現(xiàn)在已經(jīng)是個(gè)不折不扣的‘社會(huì)人’了,。”

中新經(jīng)緯客戶(hù)端(微信公眾號(hào)：jwview)記者與劉小猛見(jiàn)面時(shí)已是傍晚,。彼時(shí),，他剛剛結(jié)束一次位于南三環(huán)的“座談”，匆匆趕來(lái),。

劉小猛解釋?zhuān)@個(gè)“座談”其實(shí)就是挨領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn),，他們公司最近實(shí)行了新的考核制度，像他這個(gè)級(jí)別,，每周至少要保證帶四個(gè)客戶(hù)去看房,，也就是至少要有四個(gè)看房量，完不成任務(wù),，就得去“座談”,。“現(xiàn)在看房的很少,，成交量更低,。”他補(bǔ)充道，“四五月份,，我們負(fù)責(zé)的這一大片就成交了一套小戶(hù)型二手房,。”

北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，5月全月,，北京二手住宅共實(shí)現(xiàn)10801套網(wǎng)簽，環(huán)比4月全月下滑36%,，創(chuàng)下2015年2月(8672套)以來(lái)的最低值,。

劉小猛說(shuō)，市場(chǎng)的好壞,，他們業(yè)內(nèi)人士最清楚,。他們也唱衰目前的二手房市場(chǎng)，不建議客戶(hù)現(xiàn)在買(mǎi)房,?！艾F(xiàn)在行情不好，我們中介也會(huì)找房主聊價(jià)格,，和他們砍價(jià)?！彼f(shuō),，雖然成交量很低，但房主來(lái)登記售賣(mài)信息的數(shù)量和之前相比并沒(méi)有明顯減少,。