自稱未婚單身的小美,，“不計(jì)較”與對(duì)方三十多歲的年齡差距,，愛(ài)上了年已六旬的李大爺,。但在獲得了李大爺?shù)姆慨a(chǎn)名分后，小美曾經(jīng)結(jié)婚并離婚的事實(shí)被李大爺知曉,，一氣之下，李大爺將小美訴至普陀區(qū)法院,，請(qǐng)求判令小美返還用欺詐手段過(guò)戶的他名下的二套房產(chǎn)所占的房產(chǎn)份額,。日前，法院判決系爭(zhēng)房屋中小美的份額歸李大爺所有,。

2004年,，單身李大爺遇到外來(lái)妹小美，小美自稱未婚單身,、父母雙亡,，大爺雖已年過(guò)六旬，但小美不計(jì)較兩人三十多歲的年齡差距,，大爺對(duì)小美滿心歡喜,，初步交往后,，小美同意與李大爺試婚，若合適則結(jié)婚,，李大爺高興至極,。兩人相戀才幾個(gè)月，小美便要李大爺為她解決住房問(wèn)題,，李大爺立馬換購(gòu)了一套一室戶房屋,，可小美并不滿意，覺(jué)得房子太小了,。隨后,，李大爺又舉債購(gòu)買了一套二室戶房屋。2005年年中,，受房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控影響,，李大爺為避免高額的交易費(fèi)用，與交易的下家蔣某協(xié)商,，先將產(chǎn)權(quán)人變更為蔣某,，以后再行協(xié)商雙方可以接受的交易價(jià)格。小美則趁機(jī)稱老夫少妻同居試婚,，自己缺乏安全感,，要求在兩套房產(chǎn)上均登記自己為產(chǎn)權(quán)人，否則就不同居,、不結(jié)婚,。

過(guò)戶后兩年,，李大爺無(wú)意中得知,，小美早于10年前就和一個(gè)叫小毛的人結(jié)婚，兩人前不久剛離婚。李大爺將小美訴至普陀區(qū)法院,，請(qǐng)求判令小美返還用欺詐手段過(guò)戶的他名下的二套房產(chǎn)所占的房產(chǎn)份額,。

法庭上，小美辯稱所涉房產(chǎn)是李大爺主動(dòng)贈(zèng)與她,，且該行為已經(jīng)完成,，所以不同意李大爺?shù)脑V訟請(qǐng)求，對(duì)之前自己寫(xiě)下的承諾和保證,，小美認(rèn)為是復(fù)印件,，不確定真實(shí)性。

普陀區(qū)法院經(jīng)審理指出,，李大爺始終陳述其將房產(chǎn)贈(zèng)與小美的前提是與小美結(jié)婚,，其將房產(chǎn)過(guò)戶至小美名下僅是掛名。同時(shí)根據(jù)小美出具的書(shū)面承諾中表示系爭(zhēng)房屋實(shí)際所有人為李大爺,，其僅為掛名,。另根據(jù)兩人簽訂的房屋買賣合同，協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)遠(yuǎn)低于李大爺購(gòu)入時(shí)的價(jià)格,，小美也未提供相關(guān)的付款憑證,，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，法院認(rèn)定雙方簽訂的房屋買賣合同并非真實(shí)的房屋買賣行為,，而是依據(jù)承諾所進(jìn)行的掛名行為,，該掛名行為不能等同于贈(zèng)與行為，小美在給李大爺出具承諾時(shí)自稱為單身,，但事實(shí)上尚與小毛處于婚姻存續(xù)期間,，所以小美出具的承諾存在不實(shí)內(nèi)容，而該不實(shí)內(nèi)容違背了其所言的“相互忠誠(chéng)”等承諾,。所以,，李大爺有權(quán)撤銷贈(zèng)與并要求將掛名人變更為實(shí)際所有人即李大爺名下。

近日,，江門開(kāi)平市人民法院審理了一起婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件,，兩位老人因戀愛(ài)期間購(gòu)買的房屋起了矛盾，最終鬧到了不得不對(duì)簿公堂的地步,。

2014年初,，55歲的婦女張某到開(kāi)平市寶源坊尋找租屋時(shí)認(rèn)識(shí)了已年過(guò)八旬的吳某，多次接觸后張某對(duì)吳某產(chǎn)生好感,，表示愿意陪伴和照顧其到終老。同年6月,，吳某出資19.5萬(wàn)元購(gòu)買了一某住房,，并將房屋登記在張某名下。

其間，吳某執(zhí)筆寫(xiě)了一份周年回憶錄,，其內(nèi)容反映了雙方均有結(jié)為夫妻的意愿,，以及相識(shí)期間發(fā)生的各項(xiàng)開(kāi)支，張某在該回憶錄上簽名并按捺手印,。其后,，張某逐漸對(duì)吳某不理睬，一直沒(méi)有同意與吳某結(jié)婚,。雙方因此發(fā)生矛盾,，多次溝通不成，吳某便將張某告上了法庭,，要求其立即返還彩禮錢21.5萬(wàn)元,。

原告吳某認(rèn)為，兩人認(rèn)識(shí)當(dāng)初張某曾表示愿意與其結(jié)婚,，但前提是要購(gòu)買房屋,，且在雙方同居期間，吳某為購(gòu)買房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)已用去21.5萬(wàn)元,，并為張某償還了部分債務(wù)等,，如果張某不是以結(jié)婚為目的，他不可能前后為其支付那么多錢,。

被告張某卻認(rèn)為,，其與原告吳某之間并不存在婚約，原告吳某為其支付的購(gòu)房款是他為了取悅自己表達(dá)情意的自愿的贈(zèng)與行為,。

法院審理認(rèn)為,，原、被告相識(shí)后,，雖未辦理結(jié)婚登記手續(xù),，但一直同居生活，被告對(duì)原告給予照顧,，原告對(duì)被告給予金錢上的幫助,，可見(jiàn)，雙方在共同生活期間均有以結(jié)婚為目的的意愿,。由于原,、被告尚未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，原告請(qǐng)求返還購(gòu)房款理?yè)?jù)充分并予以支持,，但考慮到被告張某在共同生活中曾給予原告吳某悉心照顧,，為原告的晚年帶來(lái)愉悅，故酌定被告返還10萬(wàn)元給原告,。

廣西新聞網(wǎng)-南國(guó)今報(bào)柳城訊(記者何書(shū)俊通訊員鄧穎慧)柳城縣王大爺和趙奶奶的黃昏戀,，沒(méi)有得到一個(gè)美滿的結(jié)果,。在結(jié)婚12年后，王大爺提起了離婚訴訟,。經(jīng)過(guò)法官調(diào)解,，上月底，二人和平分手,。

現(xiàn)年80多歲的王大爺和60多歲的趙奶奶,，在2005年10月經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)后登記結(jié)婚，婚后感情尚可,。王大爺由于年歲已高,，患高血壓，平時(shí)吃藥控制病情,，偶爾需要住院治療,。趙奶奶忙于在外打工和照顧孫女，近年來(lái)疏于照顧丈夫,，雙方由此產(chǎn)生隔閡,，進(jìn)而影響到夫妻感情。2016年6月,，因家庭矛盾,，趙奶奶搬離王大爺家，另行租房居住,。

今年5月,，王大爺一紙?jiān)V狀將趙奶奶告到柳城法院，要求離婚,?？紤]到該案的特殊性，王大爺已達(dá)耄耋之年,，為了讓雙方能安度晚年,，調(diào)解是最好的處理方式。于是,，主辦法官通知了雙方的親屬共10余人到庭,，希望能在庭審過(guò)程中促成雙方達(dá)成調(diào)解。然而,，在庭審過(guò)程中,，雙方的意見(jiàn)分歧還是較大，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),。

結(jié)束庭審程序后,，主辦法官并沒(méi)有放棄調(diào)解的希望，再次組織雙方人員進(jìn)行溝通,。功夫不負(fù)有心人,，經(jīng)法官的不懈努力,，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，即雙方自愿離婚,，王大爺當(dāng)庭補(bǔ)償給趙奶奶2萬(wàn)元。

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