這一說(shuō)法,，郎咸平去年11月在深圳某論壇上也曾提及,。據(jù)《南方都市報(bào)》報(bào)道：

郎咸平認(rèn)為，目前全國(guó)的高庫(kù)存對(duì)常態(tài)化房地產(chǎn)的價(jià)格并不會(huì)造成影響,。

“什么是常態(tài)化房地產(chǎn),？就是要滿足四個(gè)條件：市中心或政府旁的房子、學(xué)區(qū)房,、地鐵房,、剛需房。只要滿足這四個(gè)條件,，那么在本地區(qū)一定是漲得比較快,，跌得比較慢的?！?/p>

有趣的是，在更早些時(shí)候,，郎咸平買(mǎi)房的標(biāo)準(zhǔn)還不是“四個(gè)條件”而是“三種類別”,。據(jù)新華社報(bào)道,，2014年8月底，郎咸平在出席某房企主辦的活動(dòng)時(shí)表示,，長(zhǎng)期來(lái)看,，相對(duì)其他投資產(chǎn)品而言，房地產(chǎn)仍然是最保值的產(chǎn)品,。

郎咸平說(shuō),，其實(shí)買(mǎi)房沒(méi)那么復(fù)雜，就跟買(mǎi)衣服一樣要精挑細(xì)選,，你肯定要選擇好看的、合身的衣服才買(mǎi),。

對(duì)于自己的投資策略,，郎咸平坦言，自己在國(guó)內(nèi)的資金不炒黃金,，不買(mǎi)A股,，就在居住地上海買(mǎi)房，并且認(rèn)準(zhǔn)剛需房,、地鐵房,、學(xué)區(qū)房這三種類別。

記者還注意到,，時(shí)間再往前2年,，郎咸平的觀點(diǎn)似乎頗為激進(jìn)。據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)2012年6月報(bào)道,，當(dāng)年郎咸平表示,，中國(guó)人正在上四個(gè)大當(dāng)，其中房產(chǎn)排第一,。他認(rèn)為,，買(mǎi)房等于買(mǎi)了70年的土地使用權(quán)，而且30年左右房子就會(huì)遇上拆遷或者舊房改造,，所以是“花了買(mǎi)房的錢(qián),，卻得到了租房的效果”。（注：相關(guān)文章直到2015年仍在網(wǎng)上傳播,，但經(jīng)查證最早發(fā)布于2012年）

可見(jiàn),，經(jīng)過(guò)多年的觀察和實(shí)踐，郎咸平在買(mǎi)房這件事上,，不僅完成了從抵觸到接納的轉(zhuǎn)變,，還走出了上海，甚至多了一項(xiàng)“市中心”的選址條件,。

而再看看此次8700萬(wàn)港元成交的名鑄59樓E室,，無(wú)疑是滿足這項(xiàng)條件的,。

坐看維港海景，與諸多名人為鄰

據(jù)文匯報(bào),、新浪財(cái)經(jīng)等媒體報(bào)道,，位于尖沙咀河內(nèi)道（Hanoi Road）的名鑄，是香港有名的分層式豪宅,，樓高68層,，高層可眺望維港煙花海景，提供包括普通住宅及復(fù)式等戶型,，實(shí)用面積從約60平方米到接近500平方米,。

名鑄于2009年8月起開(kāi)售，當(dāng)年就受到諸多名人捧場(chǎng),，業(yè)主包括香港玩具大亨鄭躬洪,、著名律師周啟邦夫人譚月清、恒和珠寶集團(tuán)主席陳圣澤,，協(xié)成行方氏家族等,。也就是說(shuō)，郎咸平很可能會(huì)與他們成為鄰居,。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn),，名鑄大廈樓體呈橢圓形，基座為K11商場(chǎng),，物業(yè)下方是尖沙咀港鐵站,，可謂交通便捷。

▲圖片來(lái)源：房天下

相關(guān)報(bào)道:

• 郎咸平60歲糟糠之妻字字血淚:揭其重婚和小三門(mén)