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爸媽給兒子全款買房加兒媳名字 離婚后追悔不已(3)

2017-06-14 07:54:50  寧波晚報    參與評論()人

如果登記在小情侶名下,雙方離婚,該房產(chǎn)由兩人共同分割,。如果是共同持有則均分,,如果按份額持有則按份額分割。

前陣子,,他也剛處理了一個離婚官司,,房子是雙方婚前男方父母全款買的,房產(chǎn)證上寫有小兩口的名字,,為雙方共同持有,。最后,這套房子也均分了,,男方父母追悔不已,。

以樊勝美和王柏川為例,王母最大的擔(dān)心是——“房屋產(chǎn)權(quán)登記在王柏川與樊勝美二人名下,,如果樊勝美與其哥哥打官司輸了,,房屋會被法院強制執(zhí)行”。

陳翔說,,這個擔(dān)心不無道理,。如果房屋權(quán)屬證書加上樊勝美名字,該房屋就屬于王柏川與樊勝美夫妻共同所有,。如果法院判樊勝美承擔(dān)個人債務(wù),,樊勝美不能及時履行付款義務(wù),法院可以強制執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)中的一半份額,。很可能,,王家掏空積蓄買的這套房子也要保不住了,。

小情侶婚前一起買房,一起還貸

現(xiàn)實中,,還有一種情況挺常見,。

小情侶有了結(jié)婚意向,婚前雙方一起出首付買了房子,,婚后在一起還貸款,。

這種情況下,署名上沒有爭議,,往往都署兩個人的名字,。

爸媽給兒子全款買房加兒媳名字 離婚后追悔不已

情到濃時,一起甜甜蜜蜜買婚房是件開心的事,,但往往會忽略一個問題——簽訂書面協(xié)議,。

陳翔說,婚前共同買房,,但因為沒有相關(guān)協(xié)議規(guī)定,,日后離婚時引發(fā)諸多糾紛的情況很常見。

建議:務(wù)必簽署協(xié)議確認購房款來源比例

陳翔建議,,婚前情侶買房,,務(wù)必簽署協(xié)議。

在協(xié)議中,,應(yīng)該寫明該房產(chǎn)的基本信息(面積,、位置等),確認購房款的來源,、各自出資,、對房產(chǎn)享有的比例。

書面的協(xié)議,,載明客觀事實和雙方對權(quán)利義務(wù)的約定,。一旦發(fā)生糾紛,能夠及時找出證據(jù)來證明,,也可避免日后的更嚴重的糾紛,。

這些原則請記把握

現(xiàn)實中,婚前買房的出資方式,、署名方式非常復(fù)雜,,遠不止上述幾種情況。采訪中,,有售樓處工作人員說,,有碰到雙方父母、小情侶共同出首付買房的,因為署名問題也有過不少尷尬,。最后,,購房合同上寫了雙方父母及各自子女共6個人的名字。

關(guān)鍵詞:買房房產(chǎn)證
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