原標(biāo)題：女兒剛離世，女婿就來(lái)分房產(chǎn)

白發(fā)人送黑發(fā)人,，是件令人非常悲傷的事,，但女兒剛離世，女婿就要分房產(chǎn),；本來(lái)一家人已經(jīng)協(xié)議分割了房產(chǎn),，但弟弟又再次要份額……6月18日上午，有請(qǐng)律師線下咨詢會(huì)現(xiàn)場(chǎng)非常熱鬧,，房產(chǎn)問(wèn)題成了大家咨詢的熱點(diǎn),，帶著問(wèn)題來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的市民得到了律師的專業(yè)解答。

見(jiàn)習(xí)記者劉遙現(xiàn)代快報(bào)/ZAKER南京記者顧元森王瑞

律師現(xiàn)場(chǎng)解答法律問(wèn)題現(xiàn)代快報(bào)/ZAKER南京見(jiàn)習(xí)記者劉遙 攝

母親哭訴：女兒留下的房產(chǎn)該怎么分

一位傷心欲絕的母親來(lái)到“有請(qǐng)律師”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢律師：“我女兒在這個(gè)月月初剛?cè)ナ?，為了不讓我?dān)心,，連自己生病住院都沒(méi)告訴我。現(xiàn)在人剛離世,，我女婿就跟我要房子,，我來(lái)是想問(wèn)一下這房子按法律該怎么分?！?/p>

2011年,，李女士的女兒和剛離婚的王某結(jié)了婚。李女士稱,，自己的女兒婚前有一套房子,，與王某結(jié)婚后就賣了，兩人用這錢買了一套新房,。王某分文未出,。幾周前，李女士通過(guò)別人才得知,，女兒已經(jīng)住院很久了,，病情不容樂(lè)觀,，李女士趕緊前往醫(yī)院陪護(hù)，她不明白女婿為何要隱瞞女兒的病情,。李女士已泣不成聲,，“現(xiàn)在她剛走，女婿就來(lái)要房子,。我就想問(wèn)問(wèn)律師：這房子該怎么分,？”

江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所的呂厚虎律師安慰李女士后表示，如果有足夠證據(jù)證明這套后買的房子都是由李女士女兒一人支付的話,，仍然算作女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。至于遺產(chǎn)分割的問(wèn)題，在無(wú)遺囑的情況下,，按照法定繼承權(quán)平等劃分,，也就是李女士、李女士的丈夫,、王某,、上小學(xué)的外孫各分得25%。

房產(chǎn)已過(guò)戶,，能否再要份額

6月18日上午,，60多歲的陳先生夫婦來(lái)到“有請(qǐng)律師”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。陳先生有一個(gè)弟弟,、一個(gè)妹妹,，前兩年父親過(guò)世了，80多歲的老母親仍然健在,。讓陳先生夫婦頭疼的是位于廣州路的一套房產(chǎn),。原來(lái)，這處房產(chǎn)是陳先生的老父親留下來(lái)的,，雖然面積只有80平方米左右,，但由于是雙學(xué)區(qū)，目前市場(chǎng)價(jià)達(dá)到500多萬(wàn)元,。

前幾年,，老父親在世時(shí)，將名下的另外一套房產(chǎn)過(guò)戶給了陳先生的弟弟,，位于廣州路的這套房產(chǎn)則沒(méi)有分割清楚,。老父親過(guò)世后，一家人經(jīng)過(guò)商量,，由老母親與3名子女平分，房子過(guò)戶到陳先生名下,，由陳先生各付給弟弟,、妹妹和老母親40多萬(wàn)元,，一家人還簽了協(xié)議。按照協(xié)議,，陳先生將錢付給弟弟,、妹妹，老母親主動(dòng)提出,，她跟著陳先生夫婦過(guò),，40多萬(wàn)元不用陳先生掏了。之后陳先生將房子過(guò)戶到自己兒子名下,。本來(lái)陳先生夫婦以為這樣一來(lái),，大家再無(wú)糾紛。

前一段時(shí)間,，弟弟突然提出,，母親名下的40多萬(wàn)元“我也有份”，為此還和陳先生吵了一架,，并鬧到了派出所,。派出所了解事情經(jīng)過(guò)后，向陳先生的弟弟指出,，老母親名下的財(cái)產(chǎn)由老母親自由支配,，目前并不存在遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。

對(duì)此,，江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所的呂厚虎律師表示,，大家當(dāng)初簽的協(xié)議是有法律效力的，而且陳先生如約履行了協(xié)議,。目前房產(chǎn)已經(jīng)在陳先生的兒子名下,，房產(chǎn)已經(jīng)與陳先生的弟弟無(wú)關(guān)。至于陳先生弟弟所說(shuō)老母親的40多萬(wàn)元,，這完全看老母親本人的意愿,，陳先生弟弟無(wú)權(quán)主張。

離婚了卻遭遇房產(chǎn)分割難,，咋辦,？

上午11點(diǎn)多，市民劉阿姨匆匆趕到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),，不過(guò)她是幫朋友前來(lái)咨詢的,。劉阿姨說(shuō)，自己有一個(gè)好朋友趙女士,，很多年前嫁到了蘭州,，在當(dāng)?shù)亟Y(jié)婚生子。

眼看孩子大了,，趙女士因感情問(wèn)題和丈夫協(xié)議離婚,。雙方約定,，共有的一套房產(chǎn)兩人一人一半，孩子歸趙女士撫養(yǎng),，男方每月支付一定的撫養(yǎng)費(fèi),。

離婚后，趙女士就帶著孩子回了南京,。不過(guò),，盡管當(dāng)初雙方約定房產(chǎn)一人一半，可實(shí)際上,，房子一直由前夫居住,。“他們離婚很多年了,，房產(chǎn)協(xié)議雖然有分割,，但實(shí)際上她住不上房子，也拿不到錢,，男方不給錢也不同意賣房子,，想咨詢一下現(xiàn)在該怎么辦？”

對(duì)此,，江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所的呂厚虎律師表示,，既然雙方已經(jīng)協(xié)議離婚，且約定房產(chǎn)一人一半,，趙女士在對(duì)方?jīng)]有履行協(xié)議的情況下,，可以通過(guò)起訴要求對(duì)方履行協(xié)議，如果對(duì)方拒不履行,，可要求法院對(duì)房子進(jìn)行司法拍賣,，拍賣所得款一人一半。

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