（原標(biāo)題：【自作聰明】為了房產(chǎn)，三十歲少婦編織謊言嫁給六旬上海大爺,，結(jié)果到手的房子還得吐出來……）

自稱未婚單身的小美,，“不計(jì)較”與對方三十多歲的年齡差距，愛上了年已六旬的李大爺,。但在獲得了李大爺?shù)姆慨a(chǎn)名分后,，小美曾經(jīng)結(jié)婚并離婚的事實(shí)被李大爺知曉，一氣之下,，李大爺將小美訴至上海普陀區(qū)法院,，請求判令小美返還用欺詐手段過戶的他名下的二套房產(chǎn)所占的房產(chǎn)份額。日前,，法院判決系爭房屋中小美的份額歸李大爺所有,。

單身大爺與外來小妹相戀

2004年，單身李大爺遇到外來妹小美，小美自稱未婚單身,、父母雙亡,，大爺雖已年過六旬，但小美不計(jì)較兩人三十多歲的年齡差距,，大爺對小美滿心歡喜,，初步交往后，小美同意與李大爺試婚,，若合適則結(jié)婚,，李大爺高興至極。

兩人相戀才幾個(gè)月,，小美便要李大爺為她解決住房問題,，李大爺立馬換購了一套一室戶房屋，可小美并不滿意,，覺得房子太小了,。隨后，李大爺又舉債購買了一套二室戶房屋,。

圖片來源：海洛創(chuàng)意

2005年年中,，受房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控影響，李大爺為避免高額的交易費(fèi)用,，與交易的下家蔣某協(xié)商,，先將產(chǎn)權(quán)人變更為蔣某，以后再行協(xié)商雙方可以接受的交易價(jià)格,。

女方婚前要求在房產(chǎn)證上署名

小美則趁機(jī)稱老夫少妻同居試婚,，自己缺乏安全感，要求在兩套房產(chǎn)上均登記自己為產(chǎn)權(quán)人,，否則就不同居,、不結(jié)婚。

在房屋過戶前,李大爺多長了個(gè)心眼,，為避免今后的法律風(fēng)險(xiǎn),，他要求小美出具書面字據(jù)，確認(rèn)為附條件贈與,，還要求列明贈與生效的附加條件,。

小美寫下承諾和保證，明確兩套房產(chǎn)過戶變更了產(chǎn)權(quán)證戶名后,，李大爺仍為該兩套房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人,，同時(shí)保證若因小美的過錯(cuò)導(dǎo)致雙方分離，同意將小美名下的份額過戶給李大爺,，還承諾自己目前未婚單身,，若雙方生育子女,，掛名房產(chǎn)歸子女所有。

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