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共同居住的樓房被征收拆遷,，一下子獲得168萬多元的拆遷補償款,。面對這筆巨額拆遷補償款，小兒子認(rèn)為房產(chǎn)證是自己的名字,，想要獨自占有該筆補償款,。融洽的家庭因此起了糾紛。78歲的父親老鐘和大兒子大鐘夫婦,，將小兒子小鐘夫婦告上法院,，要求分割該筆補償款。6月6日,，南寧市良慶區(qū)法院一審判定,，該棟房屋為鐘家父子共有,，老鐘享有8/30的份額，分得44.9萬多元,，兩個兒子兩家各分得61.8萬余元,。

共建樓房以小兒子名義辦證埋隱患

老鐘家在良慶區(qū)良慶鎮(zhèn)良慶街，夫婦倆共生育有4個子女,，兩個兒子兩個女兒,。2003年2月，老鐘和老伴以3.5萬元的價格,，向?qū)O某購買了良慶街一平房,。由于兩個女兒已出嫁，2003年10月開始,，老鐘帶領(lǐng)兩個兒子一起出資加建該房屋,，到當(dāng)年年底，加建成4層樓房,。一番裝修后,，2004年10月一家人入住。其中,，老鐘和老伴住4樓,，老大大鐘一家住二樓，小兒子小鐘一家住三樓,。一大家子人同吃同住,，直到2007年才分家。

老鐘說,，當(dāng)初加建和裝修該房屋時,，由他和大鐘負(fù)責(zé)組織施工和裝修，購買建筑材料和裝修材料就由兩個兒子負(fù)責(zé),。整棟房屋加建和裝修費用共計11.4萬多元,，都由父子3人共同負(fù)擔(dān)。各種開支,、記錄,，老鐘都進行了詳細登記入賬，并進行保管,。因家庭成員關(guān)系融洽,，大鐘的戶口在外地，老鐘夫婦覺得他們已年老,，不宜以兩老名義辦證,。所以，在辦理該棟房屋建設(shè)手續(xù)和土地使用證時,，都以小鐘的名義辦理,，房產(chǎn)證也以小鐘名義辦理,。

2016年，該棟房屋列入被拆遷范圍,，可拆遷款還沒到手,，老鐘的老伴就因病過世。去年年底,，小鐘與南寧市良慶區(qū)房屋征收補償和征地拆遷辦公室簽訂協(xié)議,，該棟房屋被征收，并獲得168萬多元的補償款,?？慑X到手后，小鐘卻不肯承認(rèn)房屋屬于大家庭,，認(rèn)為就屬于自己一家,。今年初，78歲的老鐘和大兒子夫婦將小鐘夫婦告上法院,，并申請對補償款中的112萬多元進行凍結(jié),。

此時，小鐘夫婦依然堅稱房產(chǎn)證上只有小鐘的名字,，父親和大哥不是共有人,。即便父親和大哥有出資建房，也相當(dāng)于借錢給他們夫妻建房,，這只能算借貸,，不能轉(zhuǎn)化為物權(quán)關(guān)系。大哥一直在河池工作,，在南寧無房居住,，所以他才同意大哥一家居住在該棟樓房。訴訟中,，老鐘的兩個女兒表示,，如果該棟房屋母親有份額,，她們放棄繼承,，將她們應(yīng)享有的繼承份額都贈給父親老鐘。

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