共有房產(chǎn)父子3家按份分割補(bǔ)償款

房產(chǎn)證只有小鐘的名字，該套房到底該歸屬誰(shuí)？法院認(rèn)為,，房產(chǎn)證對(duì)外能起到證明房屋所有權(quán)屬的公示作用，但在家庭成員內(nèi)部,，有證據(jù)證明房屋屬于家庭成員共同出資建設(shè)的,，該房屋應(yīng)屬于家庭成員共有,。

該案中，該棟房一層為老鐘購(gòu)買(mǎi),，2003年加建時(shí),，鐘家父子3人均參加建設(shè)。房子建成后,，3家人自2004年起即入住該房至今,，3家人共同開(kāi)飯至2007年才分家,，表明3家人此前關(guān)系很和睦。在日常生活中,，父母子女,、兄弟姐妹等眾多家庭成員共同出資共建房子時(shí)，以其中一人名義辦理報(bào)建手續(xù)和辦理產(chǎn)權(quán)登記,，屬普遍現(xiàn)象,。

由此，法院認(rèn)為,，老鐘作為這個(gè)大家庭的一家之主,，他關(guān)于該房的土地使用證和房產(chǎn)證只辦理在小鐘個(gè)人名下，該房屋為老鐘夫婦,、大鐘夫婦和小鐘夫婦平均享有份額的陳述,，更符合客觀(guān)事實(shí)，更符合常理,，法院予以采信,。

法院認(rèn)定，該房屋老鐘夫婦,、大鐘夫婦,、小鐘夫婦各占六分之一份額。老鐘老伴逝世后,，其享有的份額為遺產(chǎn),，老鐘及4個(gè)子女平均享有繼承份額。老鐘兩個(gè)女兒將其應(yīng)享有的份額贈(zèng)與老鐘,，所以老鐘應(yīng)繼承3/5份額,，大鐘、小鐘各繼承1/5份額,。因此,，老鐘對(duì)該房屋享有8/30份額，其余份額由大鐘和小鐘夫婦各享有一半,。最終,，一審法院判定，老鐘應(yīng)享有該房屋拆遷補(bǔ)償款44.9萬(wàn)多元,，大鐘和小鐘夫婦分別享有61.8萬(wàn)多元的補(bǔ)償款,。

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