另一方面,，受到英國(guó)脫歐的影響，李氏集團(tuán)在英國(guó)的投資被打上了“風(fēng)險(xiǎn)”的標(biāo)簽,。但也有市場(chǎng)人士分析后認(rèn)為,，李氏集團(tuán)在英國(guó)的投資多屬于基建類項(xiàng)目，李嘉誠(chéng)在英國(guó)買下的水務(wù)公司,、鐵路租賃公司,、電網(wǎng)、天然氣,、大型港口等基建資產(chǎn),，已經(jīng)控制了英國(guó)大部分關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的業(yè)務(wù),，回報(bào)穩(wěn)定、競(jìng)爭(zhēng)穩(wěn)定,。分析人士認(rèn)為,，李嘉誠(chéng)或許拋售了大量的資產(chǎn)，但卻幾乎都是以房地產(chǎn)為主,?？v觀其歷史，一直就是拿土地來(lái)?yè)Q基建,，而布下一個(gè)更大的局,。未來(lái)匯率的波動(dòng)或許是李氏集團(tuán)面臨的收益下降的風(fēng)險(xiǎn)。
上一代的都市傳說(shuō),，正在落幕
2016年10月26日,，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司宣布以200億元人民幣拋售上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)。這是李嘉誠(chéng)至今在內(nèi)地單筆出售金額最大的一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,。隨著這個(gè)占地面積5萬(wàn)平方米項(xiàng)目的出售,，李嘉誠(chéng)如今在內(nèi)地持有的投資性物業(yè)面積僅剩下15萬(wàn)平方米，相當(dāng)于21個(gè)足球場(chǎng)大小,。
隨著李澤鉅的接班日近,，熟悉海外市場(chǎng)的李澤鉅更多將目光投注到海外投資市場(chǎng)上。李澤鉅接班,，李嘉誠(chéng)的逐步隱退,，則標(biāo)志著一個(gè)時(shí)代落幕已經(jīng)進(jìn)入到了下半場(chǎng)。
2016年9月29日晚,，香港著名企業(yè)家鄭裕彤病逝,，享年91歲。鄭裕彤留下的周大福和新世界,，已經(jīng)是華人世界人盡皆知的知名企業(yè),，業(yè)務(wù)多元化的鄭裕彤同樣也進(jìn)軍地產(chǎn)界。最近幾十年,，香港一直以“四大天王”來(lái)形容四大地產(chǎn)商,。鄭裕彤和李嘉誠(chéng)均在此列。其他兩位,，分別是新鴻基的郭家,、恒基兆業(yè)的李兆基。
鄭裕彤也是“四大天王”里交班最早的人,。2012年2月末,，87歲的鄭裕彤宣布，將自3月1日起不再擔(dān)任集團(tuán)主席及執(zhí)行董事,，由此完全退休,，其職位由長(zhǎng)子鄭家純接任,。從目前看，鄭家是“四大天王”中事業(yè)傳承得最好的人,。當(dāng)鄭家純完全接管新世界時(shí)，鄭家純的長(zhǎng)子,、已在多個(gè)業(yè)務(wù)及崗位歷練多年的鄭志剛也已開始接班,，出任新世界發(fā)展的副主席兼聯(lián)合總經(jīng)理。而其他幾大家的第三代,，此時(shí)多初出茅廬,，甚至還在幼兒園階段。
2015年,，時(shí)年87歲的恒基地產(chǎn)主席李兆基宣布,，7月1日起將退任恒基發(fā)展主席兼董事總經(jīng)理等職務(wù)，但保留公司執(zhí)行董事一職,，公司主席由李兆基的次子李家誠(chéng)接任,。李兆基長(zhǎng)子李家杰會(huì)掌管內(nèi)地業(yè)務(wù)，李家誠(chéng)則會(huì)掌管本港業(yè)務(wù),。
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