小劉說，石家莊的不少房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售時(shí)都是五證不全,，所以他們也不例外,，后續(xù)肯定會(huì)辦理下其他證件。

記者注意到,，有多名購(gòu)房者正在與開發(fā)商的銷售人員進(jìn)行細(xì)節(jié)商談,，也有簽約的市民在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行砸金蛋抽獎(jiǎng)。而一名前來看房的市民李先生也提出了擔(dān)心,，“建樓之前應(yīng)先辦施工許可證,，還沒辦理下建設(shè)工程施工許可證，現(xiàn)在樓已經(jīng)封頂了,，貼著封條還這么明目張膽違規(guī)操作，不知道政府部門會(huì)不會(huì)對(duì)其進(jìn)行打擊,?！?/p>

對(duì)于該項(xiàng)目五證不全違規(guī)售房一事，記者將向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行舉報(bào),。

何謂房地產(chǎn)五證,？

國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行預(yù)售時(shí),，必須取得五證。

五證是指,，房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,、國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證,，簡(jiǎn)稱“五證”,。其中前兩個(gè)證由規(guī)劃部門核發(fā)，建筑工程施工許可證由住建委核發(fā),，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證由國(guó)土資源和房屋管理部門核發(fā)。取得五證之前，不得上市預(yù)售,。