小劉說,，石家莊的不少房地產(chǎn)項目銷售時都是五證不全,，所以他們也不例外,，后續(xù)肯定會辦理下其他證件。

記者注意到,，有多名購房者正在與開發(fā)商的銷售人員進行細節(jié)商談,，也有簽約的市民在現(xiàn)場進行砸金蛋抽獎。而一名前來看房的市民李先生也提出了擔心,，“建樓之前應先辦施工許可證,，還沒辦理下建設工程施工許可證，現(xiàn)在樓已經(jīng)封頂了,，貼著封條還這么明目張膽違規(guī)操作，不知道政府部門會不會對其進行打擊,?！?/p>

對于該項目五證不全違規(guī)售房一事，記者將向當?shù)刂鞴懿块T進行舉報,。

何謂房地產(chǎn)五證,？

國家有關部門規(guī)定,，房地產(chǎn)企業(yè)在進行預售時，必須取得五證,。

五證是指,，房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,、國有土地使用證和商品房預售許可證，簡稱“五證”,。其中前兩個證由規(guī)劃部門核發(fā),，建筑工程施工許可證由住建委核發(fā)，國有土地使用證和商品房預售許可證由國土資源和房屋管理部門核發(fā),。取得五證之前,，不得上市預售。