再過(guò)一段時(shí)間,，哈爾濱市民李艷韜就可以入住購(gòu)買(mǎi)的新房了,。本來(lái)這是一件非常讓人高興的事兒，可李艷韜每次和朋友們談起他的房子,，都會(huì)讓朋友一頓諷刺挖苦,。

買(mǎi)的新房樓道居然沒(méi)窗戶(hù)

朋友挖苦李艷韜是因?yàn)樗路康拇皯?hù)竟然是畫(huà)上去的。今年3月份李艷韜買(mǎi)了一套期房,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房子還沒(méi)蓋完,，所以他是通過(guò)沙盤(pán)選的房。當(dāng)時(shí)李艷韜買(mǎi)了小區(qū)3號(hào)樓的一套房子,。

上個(gè)月,，3號(hào)樓的施工防護(hù)網(wǎng)拆除了，李彥濤突然發(fā)現(xiàn)自家這棟房子有些不對(duì)勁,，整棟樓各個(gè)樓層的樓梯間都沒(méi)有窗戶(hù),。

更搞笑的事情還在后面。過(guò)了幾天,，窗戶(hù)有了,，不過(guò)是畫(huà)上去的，這讓李艷韜難以接受,。李艷韜說(shuō),，窗子畫(huà)得水平?jīng)]得說(shuō)，跟真的一樣,，可心里總覺(jué)得別扭,。因?yàn)橐院笞∵M(jìn)去，樓梯間沒(méi)有窗戶(hù)采光就會(huì)受到影響,，會(huì)非常暗,，心情也會(huì)大打折扣。

開(kāi)發(fā)商解釋 這是特意設(shè)計(jì)的

沙盤(pán)上顯示有窗戶(hù),，樓房的窗戶(hù)卻是畫(huà)上去的,，這樣的反差讓李艷韜無(wú)法接受。夜航記者幫忙聯(lián)系了開(kāi)發(fā)單位,，設(shè)計(jì)部經(jīng)理?xiàng)顤|國(guó)向記者展示了3號(hào)樓的設(shè)計(jì)施工圖紙,。

從設(shè)計(jì)施工圖紙看，3號(hào)樓各單元的樓梯間是一個(gè)長(zhǎng)方形的標(biāo)志,，上面寫(xiě)著加壓井,。也就是需要在這里建設(shè)加壓井,。開(kāi)發(fā)商表示，他們正是按照這個(gè)圖紙來(lái)施工建設(shè)的,。那么這個(gè)加壓井是做什么用的呢,？

楊經(jīng)理介紹，一號(hào)樓 二號(hào)樓采用的是自然通風(fēng)的形式,，所以有窗戶(hù),，但三號(hào)樓他們采用的是機(jī)械加壓排煙形式，所以樓道就沒(méi)有窗戶(hù),。

楊經(jīng)理說(shuō),，三號(hào)樓和其他樓層看著格局類(lèi)似，但是它的商服更多一些,。設(shè)計(jì)圖紙時(shí),，需要更高的消防排煙要求,。普通的自然通風(fēng)無(wú)法滿(mǎn)足消防要求,，他們就做成了機(jī)械排煙,，通過(guò)在樓梯間使用加壓井來(lái)解決，而不是一般的窗戶(hù),。而在外墻樓梯間的位置,，畫(huà)出來(lái)一個(gè)方形，則是為了讓外形上與效果圖更接近,。

外面畫(huà)窗戶(hù) 只為外觀(guān)與效果圖接近

那么李艷韜買(mǎi)房時(shí)看到的沙盤(pán),，為什么和實(shí)際情況有不同呢？楊經(jīng)理說(shuō),，沙盤(pán)是早于施工圖做的,，所以有些地方和施工圖稍微有一些出入。

一般情況下,，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí),，事先會(huì)出一個(gè)效果圖，沙盤(pán)就是在效果圖的基礎(chǔ)上制作的,。但是在正式施工建設(shè)時(shí)，需要由環(huán)保,、消防,、規(guī)劃等各部門(mén)審批，形成一個(gè)設(shè)計(jì)施工圖,。

設(shè)計(jì)施工圖一般比效果圖形成的晚,，所以在個(gè)別地方確實(shí)會(huì)存在差別。大家購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),，除了看沙盤(pán)以外,，還要多與售樓人員咨詢(xún)細(xì)節(jié),。弄清沙盤(pán)與實(shí)際情況的區(qū)別再做出選擇。