西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，此次限購政策明確,，新出讓土地的商品住房項目(不含城棚改項目開發(fā)部分)，按照不低于住宅總建筑面積5%的比例實物配建租賃型保障房，以解決中低收入居民家庭、外來務(wù)工人員及引進人才等群體的住房問題。實行經(jīng)濟適用住房和限價商品住房并軌運行。將已立項尚未開工建設(shè)的經(jīng)濟適用住房項目調(diào)整為限價商品住房項目，規(guī)劃部門重新編制項目規(guī)劃設(shè)計條件,，房管部門牽頭確定住宅銷售價格，國土部門綜合住宅銷售限價和土地出讓評估價格,，確定土地出讓金補繳金額,，辦理供地手續(xù)，發(fā)改部門辦理項目備案變更手續(xù)后,，統(tǒng)一納入限價商品住房項目管理,。