“群租房受歡迎,，毫無疑問是市場有需求,。”南京工業(yè)大學天誠不動產(chǎn)研究所所長吳翔華表示,，租客青睞群租房便宜的房租，房東被高額的房租利潤吸引。相同的地段,，群租房總是能以價取勝?！?20多平方米的房子,，整體租價可能也就四五千元，但通過月租五六百元不等的床位出租,，一間屋子住上十幾個人,，房租可能超過1萬元,。”

如何解決群租房問題呢?吳翔華建議,，可以通過增加供應的方法,，比如提供更多公租房，來緩解群租房現(xiàn)象,。另外,，目前，經(jīng)營群租房的主要是散兵游勇,，比較隱蔽,。專業(yè)的運營房屋公寓的企業(yè)只占據(jù)市場5%左右的份額，而且租金較高,。因此可以鼓勵專業(yè)的企業(yè)來運營,，這樣不僅利于政府部門監(jiān)管，也能讓群租房的質量上一個臺階,。

集中整治

治安消防等存安全隱患群租房是重點

記者了解到,，今年8月份，《南京市住房租賃試點工作方案》(以下簡稱《方案》)明確要求加強整治群租房,?！斗桨浮芬?guī)定，改造不得破壞消防設施的完好有效,，不得將一間原始設計為居住空間的房間分割,、搭建后出租，或按床位出租;不得將原始設計為廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺、地下儲藏室和車庫等非居住空間改造出租,、供人員居住,。原則上出租房間的人均建筑面積不得低于15平方米，每個出租房間居住成年人數(shù)不得超過2人,。

為了消除出租房屋安全隱患,，南京市相關機構決定，從即日起至今年年底,，開展出租房屋安全隱患集中整治有獎舉報,。舉報存在治安、消防等安全隱患的“群租房”,、地下儲藏室(車庫)等出租處所,，一經(jīng)查實，就可獲得最高300元的獎勵。

相關報道:

• [京城快訊]北京東城地下群租房變身惠民倉儲地

• 地下群租房變身自助倉儲間 門口設人臉識別系統(tǒng)

• 北京天通苑地下群租房:雨水灌進后幾十間房屋被淹

• 高檔小區(qū)地下暗藏400多人群租房 環(huán)境惡劣不見陽光

• 北京群租房亂象:50平方米擺進了16張床屋內散落電線