張金瑞說(shuō)：“民警先給張素珍講解了她的哪些行為構(gòu)成了侵權(quán),。然后,，我們協(xié)商過(guò)程就變得很簡(jiǎn)單,，只用了10分鐘就達(dá)成了共識(shí),。”

張素珍說(shuō)：“我平時(shí)對(duì)法律的了解本來(lái)就少,，相鄰權(quán)更是第一次聽說(shuō)，通過(guò)這件事情長(zhǎng)知識(shí)了。影響了鄰居生活,，我十分抱歉?！?/p>

目前,，張素珍已將菜園子拆除，而張金瑞和許永生拒絕了張素珍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，表示不再追究此事,。

張金瑞表示,，他們的初衷并不是要張素珍拆除小菜園：“我們其實(shí)還挺羨慕她的小菜園，住在樓上沒(méi)有這個(gè)條件,。種個(gè)菜自家吃得放心,，也能鍛煉身體陶冶情操。但是施肥產(chǎn)生的氣味對(duì)我們的生活影響太大了,。出于無(wú)奈才會(huì)上門協(xié)商,。”

事后,，張金瑞和許永生幫張素珍選擇了一種無(wú)味道的化肥,，并且表示明年春天還要幫張素珍一起重新建立起她的小菜園。

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常見的幾種相鄰關(guān)系

北京德和衡（太原）律師事務(wù)所律師楊英瑜就相鄰權(quán)做出了解釋：“相鄰權(quán)”就是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的占有,、使用者在對(duì)不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。楊英瑜說(shuō)：“有的人認(rèn)為只要在自己的房子或者宅基地范圍內(nèi)，想做什么就做什么,，別人無(wú)權(quán)干涉,。而《物權(quán)法》和《民法通則》中早已對(duì)相鄰關(guān)系作出了規(guī)定，明確了相鄰關(guān)系主體之間的權(quán)利和義務(wù),。任何人妨礙權(quán)利人相鄰權(quán)的行使,，都可構(gòu)成對(duì)相鄰權(quán)的侵犯?！睏钣㈣ち信e了最常見的幾種相鄰關(guān)系：

1.建造建筑物時(shí),，要與鄰居保持一定的距離和空間，不得影響他人采光,、通風(fēng)等權(quán)益,；注意公用環(huán)境，如樓道,、電梯等環(huán)境的清潔,；注意生活中不要以喧囂、噪音等聲音影響鄰居工作,、生活和休息,。

2.不得堵塞建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，致使他人無(wú)法正常通行,。

3.開挖土地,、建筑施工和裝修房屋時(shí)，不得影響鄰居的地基和房屋,，不得使鄰居的建筑物受到危害,。堆放易燃易爆、劇毒,、放射,、惡臭等物品時(shí),，應(yīng)與鄰居保持距離或者采取預(yù)防措施和安全裝置。

4.保持水的自然流向,，如果需要改變流向并影響鄰居用水時(shí),，需提前爭(zhēng)得對(duì)方同意，并對(duì)由此造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償,。對(duì)于農(nóng)村而言,，水流經(jīng)過(guò)地的所有人或使用人都可以使用流水，但應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商,，合理分配,，不得擅自堵截，也不得影響上游排水,。

5.相鄰人因埋設(shè)管道,、架設(shè)線路，需要經(jīng)過(guò)對(duì)方土地和房屋時(shí),，應(yīng)取得對(duì)方允許,，并且應(yīng)當(dāng)選擇損害最少的地點(diǎn)和方法安設(shè)。相鄰人還應(yīng)對(duì)所占土地及施工造成的損失給予補(bǔ)償,，并清理現(xiàn)場(chǎng),。

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