在支付寶之后,，京東可能也要涉足租房業(yè)務(wù)了,。

10月20日,，北京市住房和城市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公告顯示,，京東（Nasdaq：JD）旗下全資控股的北京京東尚科信息技術(shù)有限公司，為北京住房租賃監(jiān)管平臺(tái)技術(shù)合作項(xiàng)目的中選單位,。這意味著,，京東將成為北京住房租賃市場(chǎng)的支持平臺(tái)，拿到了進(jìn)軍住宅租賃市場(chǎng)的入場(chǎng)券,。

除了入局住房租賃市場(chǎng)，據(jù)知情人士透露,，京東還將推動(dòng)房產(chǎn)與電商行業(yè)的全新融合,，正式開啟房地產(chǎn)電商的創(chuàng)新征程。

澎湃新聞獲悉,，10月24日,，京東方面將召開房產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的新聞發(fā)布會(huì),，公布其在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的具體布局。

此前有消息稱,，今年9月,，京東新組建了房地產(chǎn)部門，前搜狐網(wǎng)副總裁曾伏虎任該部門總經(jīng)理,。曾伏虎曾透露說,，京東房地產(chǎn)的定位既不是開發(fā)商也不是買家，而是服務(wù)商,。換言之,，京東要做的是房地產(chǎn)電商，并不會(huì)涉及房地產(chǎn)開發(fā),。

北京住建委：京東在大數(shù)據(jù)和身份認(rèn)證有經(jīng)驗(yàn)

今年7月,，住建部等九個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè),，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),。在政策引導(dǎo)下，多地開始建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái),，杜絕虛假房源和黑中介等問題,。

而相關(guān)人士認(rèn)為，能夠?yàn)檎块T提供平臺(tái)的技術(shù)支撐,，意味著中標(biāo)企業(yè)已經(jīng)在房地產(chǎn)信息管理軟件技術(shù)上有較成熟的經(jīng)驗(yàn)和方案,。

北京市10月31日實(shí)施住房租賃新政，將建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái),。

據(jù)北京住建委網(wǎng)站此前的介紹,，該平臺(tái)在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)的建設(shè)過程中，需要在主體認(rèn)證,、房源查驗(yàn),、房源信息發(fā)布展示、租賃合同網(wǎng)簽和資金監(jiān)管,、登記備案證明申請(qǐng),、信用評(píng)價(jià)等方面實(shí)現(xiàn)基于大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的創(chuàng)新和突破，通過遴選一個(gè)技術(shù)力量強(qiáng)的專業(yè)公司和該委通過雙方合作互動(dòng),、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),。

10月20日的公告信息顯示，經(jīng)過專家組研究討論,，一致認(rèn)定,，北京京東尚科信息技術(shù)有限公司對(duì)此平臺(tái)已有完備的研究方案和實(shí)施建議，分析較詳細(xì),、針對(duì)性較強(qiáng),，具有可操作性,；北京京東尚科信息技術(shù)有限公司在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，特別是在大數(shù)據(jù)和身份認(rèn)證等方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),，并制定了較完備,、科學(xué)、符合實(shí)際的實(shí)施方案,，確認(rèn)北京京東尚科信息技術(shù)有限公司為中選單位,。

京東阿里開搶房產(chǎn)存量市場(chǎng)蛋糕

瞄準(zhǔn)的房地產(chǎn)電商生意的，還有阿里,。

今年9月底,，支付寶租房業(yè)務(wù)正式上線。10月10日,，在支付寶主辦的“中國(guó)放心公寓聯(lián)盟發(fā)布會(huì)”上,，支付寶宣布已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海,、北京,、深圳、杭州,、南京,、成都、西安,、鄭州8個(gè)城市率先啟用支付寶信用租房,。芝麻信用分超過650分通過支付寶App租公寓，可以免押金,、房租可以月付,。

隨著增量市場(chǎng)的回落，龐大的房地產(chǎn)存量市場(chǎng)正吸引著越來越多的企業(yè)加入戰(zhàn)場(chǎng),。鏈家研究院報(bào)告顯示,，2016年全國(guó)二手房交易額保守估計(jì)約為6.5萬億到7萬億元，而北京,、上海,、深圳三個(gè)城市的二手房交易額超過3萬億元，是三地新房交易額的兩倍以上,。

基于大數(shù)據(jù)的租住服務(wù)平臺(tái)盈家生活創(chuàng)始人邢弢告訴澎湃新聞,，租賃市場(chǎng)是行業(yè)里唯一還具有政策紅利的行業(yè)，它和開發(fā),、資產(chǎn)管理等缺少紅利的領(lǐng)域具有很大的差別,。存量居住物業(yè)和租賃市場(chǎng)的快速崛起意味著租后服務(wù)將擁有更多延伸的機(jī)會(huì)。這么多年來，京東董事局主席兼首席執(zhí)行官劉強(qiáng)東已經(jīng)不知不覺拿下諸多地塊,。京東財(cái)報(bào)顯示，截至2016年底,，京東已在全國(guó)15個(gè)城市拿下390萬平方米土地,，合5850畝。

這些地塊有的是京東辦公用地,，有的是京東亞洲一號(hào)等倉(cāng)庫(kù)用地,，雖然地塊很多，但是一直未進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域,。

除了入局住房租賃市場(chǎng),，據(jù)知情人士透露，京東還將推動(dòng)房產(chǎn)與電商行業(yè)的全新融合,，正式開啟房地產(chǎn)電商的創(chuàng)新征程,。京東房地產(chǎn)將攜手各大名企，打造網(wǎng)上購(gòu)房新體驗(yàn),，這也意味著京東還將進(jìn)軍新房領(lǐng)域,。