《通知》還進(jìn)一步加強(qiáng)市場監(jiān)管,，要求開發(fā)建設(shè)單位加快項(xiàng)目建設(shè)和上市進(jìn)度，不得捂盤惜售,。項(xiàng)目搖號過程須由開發(fā)建設(shè)單位組織,，購房家庭代表、公證處全程監(jiān)督,，確保公開公平公正,。

此外，天津市國土房管局表示,，為滿足天津市市民限價(jià)商品住房購買需求,，一方面對于天津市待售的榮暢園、榮業(yè)園,、榮誠園,、佳和華庭等項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)單位正加快辦理各項(xiàng)手續(xù),，實(shí)現(xiàn)房源盡早上市銷售,；另一方面在現(xiàn)有房源全部上市銷售后，天津市將采取集中新建或在普通商品住房項(xiàng)目中配建的方式加大房源籌集力度,，切實(shí)保障自住型購房需求得到滿足,。

附天津市國土房管局關(guān)于規(guī)范限價(jià)商品住房管理的政策問答：

2016年以來，我市限價(jià)房受到了中低收入家庭的高度關(guān)注,，為更好地滿足中低收入家庭自住置業(yè)需求,，市國土房管局出臺了《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價(jià)商品住房管理有關(guān)意見的通知》，將自11月1日起實(shí)施,。為此,，記者就大家普遍關(guān)心的問題專門采訪了市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)同志。

　　資料圖：房地產(chǎn)建設(shè) 中新社記者 泱波 攝

一,、為什么要出臺規(guī)范限價(jià)房管理的通知呢,？

答：自去年以來，受房地產(chǎn)市場影響,，限價(jià)房申請量顯著增長,，群眾紛紛來信來電提出了諸如增加房源供應(yīng)、讓無房家庭優(yōu)先買房,、規(guī)范限價(jià)房銷售管理等意見和建議,。按照中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”以及保障性住房要“滿足基本住房需要”的精神,，為確保我市限價(jià)房用于自住型需求,、基本住房需求，我們對群眾反映較多的熱點(diǎn)問題進(jìn)行分類梳理,，從規(guī)范管理,、精細(xì)管理入手，綜合施策,，有保有壓打出“組合拳”,，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，制定了《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價(jià)商品住房管理有關(guān)意見的通知》,，從資格審核,、搖號選房、上市轉(zhuǎn)讓到市場監(jiān)管實(shí)行全過程動態(tài)管理,，全方位實(shí)時(shí)監(jiān)控,，同時(shí)加大房源供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)保障,。